在房屋買賣合同有效前能不能轉(zhuǎn)讓？
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如果要主張不返還定金，或者主張對方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，則不能再要求繼續(xù)履行合同。
新房購房合同是可以經(jīng)債權(quán)人同意或追認進行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)事人一方將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對方同意。合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，合同內(nèi)容不變，合同主體變更。
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房屋買賣合同不能在房管局備案合同有效嗎不是的，只是規(guī)定商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)進行登記。商品房預(yù)售――是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未竣工的、將來才能交付的、具備法定銷售條件的房屋售與買受人，由買受人支付房屋價款。登記備案的時間是：自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)。如果沒有備案的話，不能對
2020.10.06 91 -
房屋買賣合同無效能不能起訴房屋買賣合同無效能起訴，可以依法向轄區(qū)法院提起合同無效的確認之訴。訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起算，確認合同無效的權(quán)利屬于形成權(quán)，涉及確認之訴的，一般不受訴訟時效限制。
2022.08.11 227 -
房屋買賣合同能不能做訴前保全如果符合以下條件，可以訴前保全: 1、需要采取訴前財產(chǎn)保全的申請必須具有給付內(nèi)容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容。 2、情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請人的合法權(quán)益受到難以彌補的損失。 3、由利害關(guān)系人提出訴前
2020.11.26 131
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房屋買賣合同能不能轉(zhuǎn)讓？
房屋買賣合同不可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第五百四十五條第一款的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；
2022-06-06 15,340 -
房屋買賣合同和購房合同能不能轉(zhuǎn)讓
一般法院認定有購房合同和商品房購銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進行轉(zhuǎn)讓，你們面臨的風(fēng)險：1、房產(chǎn)證什么時候能下來？之后是否需要補繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來之后找不到賣方、賣方不配合辦理過戶
2022-04-10 15,340 -
房屋買賣合同能轉(zhuǎn)讓嗎
一般法院認定有購房合同和商品房購銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進行轉(zhuǎn)讓，你們面臨的風(fēng)險：1、房產(chǎn)證什么時候能下來？之后是否需要補繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來之后找不到賣方、賣方不配合辦理過戶
2022-04-11 15,340 -
房屋買賣合同能否轉(zhuǎn)讓？
一般法院認定有購房合同和商品房購銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進行轉(zhuǎn)讓，你們面臨的風(fēng)險：1、房產(chǎn)證什么時候能下來？之后是否需要補繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來之后找不到賣方、賣方不配合辦理過戶
2022-03-29 15,340
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01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
