裝修合同解除是否需要賠償損失？
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承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應予支持; (二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償; (三)因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任; (四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
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合同解除后的處理方式是：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。當事人存在違約情形的，應當承擔相應的違約責任。
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理有約定的按照約定，沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應予支持； （二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償； （三）因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任； （四）因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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協(xié)議解除合同是否還需要賠償損失協(xié)議解除合同不需要賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關法條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。因此，協(xié)議解除合同是當事人達成的合意，不需要賠償損失。但若約定了需要賠償則需要賠償。
2021.03.16 329 -
合同解除后裝修殘值損失是怎么賠償?shù)哪?/a>
合同解除以后裝修殘值損失的承擔方式是，未經(jīng)出租人同意，承租人自行決定添附的，承租人應當自行將添附物除去，不能除去的，出租人一般不用補償；承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2021.03.24 289
原則上經(jīng)過協(xié)議解除的合同是不需要再賠償損失了。但若雙方當事人在合同中約定了賠償損失的，則應當按約賠償；或者在協(xié)議解除合同的過程中包含賠償損失的協(xié)議的，也應當按照協(xié)議內(nèi)容進行賠償。 根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務
