婚后房產(chǎn)證上的姓名是誰(shuí)的名字
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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額，原則上按照購(gòu)房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額（須有出資的具體證據(jù)），在婚姻存續(xù)期間（離婚前）男方以個(gè)人名義賣(mài)房辦過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場(chǎng)面簽，所以不存在私下處理的問(wèn)題；若在離婚后，處分房產(chǎn)須提供離婚判決書(shū)或有民證部門(mén)蓋章的離婚協(xié)議（一般也會(huì)要求另一方到場(chǎng)確認(rèn)），最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。
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購(gòu)房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字。簽署購(gòu)房合同時(shí)的名字為日后產(chǎn)權(quán)登記時(shí)所有權(quán)人的名字，簽署購(gòu)房合同的名字?jǐn)?shù)量為房產(chǎn)證登記的名字?jǐn)?shù)量，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
不是，要根據(jù)具體情況而定。房地產(chǎn)登記分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對(duì)購(gòu)房者真正有意義的只有轉(zhuǎn)移登記。所謂“轉(zhuǎn)移登記”，是指房屋所有權(quán)因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為變更時(shí)進(jìn)行的登記。購(gòu)房者的名字只有登記在房管局的不動(dòng)產(chǎn)登記簿上才算真正獲得了房屋所有權(quán)。人們所說(shuō)的“房產(chǎn)證”其實(shí)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)是誰(shuí)房產(chǎn)證上加名字后，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證上登記的人所共有。根據(jù)法律規(guī)定，如果其中一方需要處分共有的房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)另一方同意，但共有人之間另有約定的除外。
2021.02.21 187 -
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房產(chǎn)證上是夫妻誰(shuí)的名字如果是結(jié)婚前買(mǎi)的樓，房證上是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是按拿給婚證后才買(mǎi)的房，不管是寫(xiě)誰(shuí)的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果買(mǎi)房在結(jié)婚證時(shí)間前，拿房產(chǎn)證在結(jié)婚證之后，可以憑購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票時(shí)間作佐證。
2021.02.22 171
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購(gòu)房合同上的姓名是房產(chǎn)證上的名字嗎
購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請(qǐng)以共
2022-11-03 15,340 -
婚后房產(chǎn)證上的小房子名字是誰(shuí)的
婚后夫妻之間共有財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)的屬于夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)的。
2022-11-02 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字
夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割 首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。
2023-07-27 15,340 -
房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字離婚后房子歸誰(shuí)
收集出軌證據(jù)，可要求多分財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，可以雙方協(xié)商，一旦協(xié)商不成，則需由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，一般根據(jù)有利于子女成長(zhǎng)原則進(jìn)行，主要考慮以下因素：夫妻雙方的學(xué)歷、工作、收入、年齡、家
2022-03-20 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:06
房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒(méi)有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問(wèn)其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11
