業(yè)主委員會只能向業(yè)主主體提起訴訟嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之訴，確實如你所說，不能直接由業(yè)主委員會起訴，必須是由業(yè)主自行起訴。所以如果涉及人數(shù)眾多的，對業(yè)主委員會不能提起訴訟的事項，可以以集體訴訟的方式，推選訴訟代表。這樣也可以節(jié)省訴訟成本。但對涉及公共利益的事項，仍然只能由業(yè)主委員會提起訴訟，因為法律規(guī)定，對該部分的訴權(quán)的實現(xiàn)，業(yè)主不具備直接的訴訟主體資格，而業(yè)主集體訴訟本質(zhì)上也是業(yè)主訴訟，仍然是不具備訴訟資格的，所以，法律上仍然是要有所區(qū)分的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會。業(yè)主委員會不作為，可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定經(jīng)業(yè)主委員會或者百分之二十以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起三日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交給業(yè)主委員會。
業(yè)主委員會不作為，業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會，不符合法律規(guī)定的起訴條件。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。
-
業(yè)主委員會具備訴訟主體資格在有權(quán)機關(guān)進行登記備案的業(yè)主委員會具有訴訟主體資格。業(yè)主委員會作為業(yè)主的社團組織，其職責(zé)是在物業(yè)管理活動中代表和維護業(yè)主的合法權(quán)益。由于物業(yè)管理活動糾紛而形成的訴訟中，業(yè)主委員會是適格的主體。業(yè)主委員會在行使此項權(quán)利時，必須是基于業(yè)主大會的
2020.11.29 552 -
業(yè)主委員會可以代表全體業(yè)主嗎業(yè)主委可以的，業(yè)主委員會由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，可以代表全體業(yè)主。
2020.10.22 1,507 -
業(yè)主委員會如何提起行政訴訟提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、原告是符合行政訴訟法規(guī)定的公民、法人或者其他組織; 2、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請求和事實根據(jù); 4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。 滿足以上條件后起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被
2020.11.20 152
-
業(yè)主委員會訴訟的事項，是否只能由業(yè)主委員會提起訴訟
由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之
2022-04-09 15,340 -
業(yè)主委員會可以作為訴訟主體嗎
業(yè)主委員會作為全體業(yè)主的訴訟代表人時可以參加訴訟。《民事訴訟法》第四十九條第一款規(guī)定可以成為訴訟主體的只能是公民、法人和其他組織，《最高院關(guān)于適用若干問題的意見》第40條規(guī)定：其他組織是指合法成立，有
2022-03-12 15,340 -
業(yè)主大會和業(yè)主委員會是否具有訴訟主體資格
業(yè)主委員會可以成為訴訟當(dāng)事人。業(yè)主委員會類似于不以營利為目的的非法人事業(yè)單位和團體，屬于其他組織類型，具有訴訟主體資格，可以成為訴訟當(dāng)事人。 業(yè)主大會是由全體業(yè)主組成的特殊組織，具體的法律行為表現(xiàn)形式
2021-11-11 15,340 -
業(yè)主委員會是否有權(quán)作為訴訟主體
業(yè)主委員會有民事訴訟主體資格，因為，《物業(yè)管理條例》雖然沒有明確規(guī)定業(yè)主委員會的民事主體資格，但從其成立、職責(zé)及相關(guān)財產(chǎn)規(guī)定方面分析，業(yè)主委員會應(yīng)屬非法人組織，理由是： 1．系依法成立并向政府房管行政
2022-01-25 15,340
-
01:14
怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
01:12
訴訟主體是什么意思訴訟主體簡單來說是有權(quán)提起訴訟的組織或者個人。在中國訴訟理論中，通常指在民事訴訟中有權(quán)進行使包括訴訟程序發(fā)生、變更和消滅的訴訟行為這些權(quán)利的組織或個人。包括在訴訟中行使審判職能的人民法院，和為維護自身權(quán)益參加訴訟，與訴訟結(jié)果存在直接利害關(guān)系
3,697 2022.04.17
