房屋拆遷安置補償款離婚時該怎樣分割
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首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。 需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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一、對于拆舊房補新房： 1.如果是婚前舊房屋拆遷，婚后拆遷安置的房屋應認定為是個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不進行分割。 2.如果是婚后加蓋房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)或屬于家庭共同財產(chǎn)，對加蓋房屋的拆遷安置之房屋也應屬于夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 二、按照人頭補償?shù)姆课莼蚩铐?，就應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應一并分割。
離婚后的拆遷安置補償款如果是屬于夫妻雙方共同所有的，離婚先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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