購房合同無效后買家有權要求退房嗎？
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實際上，二手房退房的條件也就如下幾種：房屋買賣合同無效、房屋買賣合同解除兩類。 房屋買賣合同無效時，買賣關系自然不成立，交付的房屋必須退還給賣方，除非雙方重新簽訂新的購房合同。 法定條件則是根據法律規(guī)定，購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項： （一）購房合同無效； （二）套型誤差導致退房； （三）面積誤差導致退房。
簽訂正式房地產買賣合同后，購房者可以退房。但是如果開發(fā)商沒有違約，購房者想退房，在沒有取得開發(fā)商同意的情況下，可能會被要求按合同依法追究違約責任并沒收定金。
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購房合同簽訂后買房者要求退房可以嗎對于房屋買賣過程中的一些不規(guī)范操作以及開發(fā)商在資金、工程進度等方面的問題，導致退房事件時有發(fā)生。依據相關法律，目前，8種情況下買房人可以退掉已購房屋。 （1）延遲交付房屋 一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙
2021.03.10 214 -
有購房合同無產權證房屋買賣合同有效嗎買賣合同無效，因為小產權房無產權證明，只能在集體經濟組織成員之間流轉，集體經濟組織成員向非集體經濟組織成員買賣小產權房屋的，合同無效。
2020.08.10 164 -
購買小產權房，購房合同有效嗎？小產權房合同的效力以認定無效為原則，以認定有效為例外，例外的情況是：“如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了宅基地審批手續(xù)的，可以認定合同有效。”
2020.12.05 220
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購房合同無效可以要求退房嗎
購房合同無效的，可以退房。購房合同是取得房屋所有權的前提。如符合法律規(guī)定，導致購房合同無效，房屋及已支付的購房款應分別返還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十一條第
2021-11-09 15,340 -
購房合同到期后買家要求退房怎么辦
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后的三個月
2022-04-07 15,340 -
購房合同無效能退房嗎
購房合同無效的，是可以退房。購房合同是取得房屋所有權的前提條件。如果在符合法律規(guī)定，還導致購房合同無效，房屋和已支付者的購房款應當各自返還。
2022-06-29 15,340 -
開發(fā)商與購房合同無效的，購房者可以要求退房嗎？
根據《民法通則》、《合同法》的有關規(guī)定，合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，開發(fā)商退還購房款。從實踐上來看，造成購房合同無效的常見情形有：①開發(fā)商無權處分
2021-04-13 15,340
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購房合同無效的后果從法律上看，無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。此外，無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。 無效購房合同屬于合同無效的情形，法律后果有返還財產、折價補償和賠償損失。具體后果需要根據案件的具體情
1,248 2022.04.17 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因導致的不能夠訂立購房合同，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因導致不能夠辦理貸款的
3,831 2022.04.15 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
