購房合同無效可以要求退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購房合同無效可以退房。購房合同有效是取得房屋所有權的前提條件，如果購房合同無效，房屋和已支付的購房款應當各自返還，因為無效的民事法律行為也就是購房合同自始沒有法律約束力。
房屋定購合同在通常情況下是不能退的。定購合同適用于法律規(guī)定的定金罰則，如果買房違約（未按照合同約定）那么失去定金，如果賣方違約需雙倍返還定金。房屋買賣雙方簽訂定購合同后，雙方在協(xié)商一致的情況下可以解除合同，而出現(xiàn)不可抗力因素影響的時候，也可以解除合同。
-
簽購房合同后買房者可以要求退房嗎簽訂正式房地產買賣合同后，購房者可以退房。但是如果開發(fā)商沒有違約，購房者想退房，在沒有取得開發(fā)商同意的情況下，可能會被要求按合同依法追究違約責任并沒收定金。
2020.11.19 161 -
購房合同無效可以要求賠償違約金嗎？如果約定了合同無效要賠償違約金的，要賠償。如果沒有約定，則不能要求賠償違約金，但可以要賠償買受人的損失。出賣人訂立商品房買賣合同時，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付
2021.01.19 197 -
房屋買賣合同無效要退房嗎什么情況購房者能要求退房實際上，二手房退房的條件也就如下幾種：房屋買賣合同無效、房屋買賣合同解除兩類。 房屋買賣合同無效時，買賣關系自然不成立，交付的房屋必須退還給賣方，除非雙方重新簽訂新的購房合同。 法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件，綜合起來主要包
2020.05.02 209
-
購房合同無效可以退房嗎
依據(jù)合同法的規(guī)定：合同被確認無效以后，沒有履行的，不再履行;已經履行的，要停止履行。所以，只要商品房買賣合同被法院或者仲裁機構確認無效的，買受人都可以實現(xiàn)退房的目的。商品房買賣合同無效的情況有： 1、
2022-05-24 15,340 -
購房合同無效可以退房嗎？
購房合同無效的，是可以退房。購房合同是取得房屋所有權的前提條件。如果在符合法律規(guī)定，還導致購房合同無效，房屋和已支付者的購房款應當各自返還。
2022-06-01 15,340 -
開發(fā)商與購房合同無效的，購房者可以要求退房嗎？
根據(jù)《民法通則》、《合同法》的有關規(guī)定，合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，開發(fā)商退還購房款。從實踐上來看，造成購房合同無效的常見情形有：①開發(fā)商無權處分
2021-04-13 15,340 -
購房合同無效可以要求賠償嗎
最高人民法院關于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第九條對此有明確規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠
2022-08-24 15,340
-
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22
