房租到期房東要提前搬走怎么辦
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依您所述“我目前經(jīng)營(yíng)一家小店，租賃時(shí)間是今年的6月30日到期。 5月1號(hào)房東問(wèn)我是否續(xù)租，我說(shuō)不愿意續(xù)租了，她便將門市出租的廣告貼了出來(lái)。過(guò)了兩三天有人要租房，房東收了兩千元的押金，雙方?jīng)Q定五月一號(hào)開始租賃，于是房東通知我搬離，因?yàn)樽饨鸱矫娴膲毫ξ沂呛茉敢馑饨o別人的。于是把房屋空了出來(lái)，房東也答應(yīng)合同簽了就退還我兩個(gè)月的房租。但是五月一號(hào)決定租房的人突然反悔不簽合同了，押金也不要了?，F(xiàn)在的問(wèn)題是剩下來(lái)的兩個(gè)月房租房東到底應(yīng)不應(yīng)該退給我呢？”的問(wèn)題。為您做出如下回答和建議： 如果您已經(jīng)將房屋騰空，你們之間的承租合同已經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致提前解除，出租人應(yīng)當(dāng)依約定退還您兩個(gè)月的房租。
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如果租房合同約定了租賃時(shí)間,房主要求承租提前搬出,房東屬于違約行為，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任，租客可以要求房東賠償損失。
房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對(duì)方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書規(guī)定的履行時(shí)間屆滿后的兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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租房沒(méi)到期房東讓搬走怎么辦如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，雙方可以協(xié)商解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。
2021.02.08 887 -
租房沒(méi)到期，房東要把房子搬走怎么辦？按合同規(guī)定賠償。在外面租房的時(shí)候,如果合同沒(méi)有到期,房東讓搬家,我們可以協(xié)議解除合同,要求房東退房租并賠償相關(guān)損失,如果協(xié)商不成功可以提起訴訟,以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.02.26 858 -
房租沒(méi)到期房東要求搬走如果合同中約定了未到期搬走賠償?shù)脑捑涂梢砸筚r償。當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.03.30 595
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租房合同未到期房東讓提前搬走
在沒(méi)有合同履行不能情況出現(xiàn)前提下，房東堅(jiān)持要求你履行合同的，可要求你繼續(xù)履行而不是繳納違約金。另外如不繼續(xù)履行，能證明約定違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，可要求賠償實(shí)際損失。當(dāng)時(shí)，因你未交滿全年房租，房東
2022-01-19 15,340 -
租房到期房東不搬走怎么辦
看雙方一開始的合同是怎么約定的，另外看承租方是怎么答復(fù)的，一般情況下；房屋出租到期；房屋產(chǎn)權(quán)人即業(yè)主房東應(yīng)提前告知承租方及時(shí)辦理交房手續(xù)（適當(dāng)?shù)牧魝€(gè)期限），如果承租方還是不配合，可協(xié)同第三方（房屋中介
2022-04-12 15,340 -
房東讓租客提前搬走怎么辦
如果租房合同約定了租賃時(shí)間,房主要求承租提前搬出,房東屬于違約行為，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任，租客可以要求房東賠償損失。
2021-12-28 15,340 -
租房到期房東不讓搬走怎么辦
看雙方一開始的合同是怎么約定的，另外看承租方是怎么答復(fù)的，一般情況下；房屋出租到期；房屋產(chǎn)權(quán)人即業(yè)主房東應(yīng)提前告知承租方及時(shí)辦理交房手續(xù)（適當(dāng)?shù)牧魝€(gè)期限），如果承租方還是不配合，可協(xié)同第三方（房屋中介
2022-02-09 15,340
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00:50
房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法
3,652 2022.05.11 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
