房屋中介糾紛的具體表現(xiàn)形式有哪些
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問(wèn)題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介簽訂委托代理購(gòu)房合同，中介以低于與委托人談妥的價(jià)位購(gòu)買(mǎi)房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價(jià)。 3、中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣使交易泡湯。為了吸引買(mǎi)家或承租者，有些中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣，騙買(mǎi)主或承租者上鉤，等買(mǎi)主或承租者看了房交了傭金甚至定金后，就編造種種理由致使交易不成。 4、阻止購(gòu)房人仔細(xì)查看房屋質(zhì)量。中介為了促成交易，賺取傭金，往往引領(lǐng)買(mǎi)方走馬觀花地查看房屋，買(mǎi)方不知就里，倉(cāng)促成交，等到問(wèn)題發(fā)現(xiàn)之時(shí)，中介也會(huì)以種種理由推脫責(zé)任。 5、隱瞞出售背景和規(guī)劃前景。所謂出售背景，比如該房屋是否將來(lái)要拆遷。中介方為了促成交易，進(jìn)行隱瞞將會(huì)損害買(mǎi)方的利益，建議買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)之前，要仔細(xì)考察上述問(wèn)題。
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承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。專業(yè)市場(chǎng)欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。
房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)如下： 1、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，出租人或承租人擅自改變房屋使用功能； 2、承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金； 3、不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確； 4、出租人擅自解除合同等。
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房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式有哪些房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式有： 1、租賃承租人不履行租賃合同，長(zhǎng)期拖欠租金； 2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)改變房屋使用功能的糾紛； 3、不簽訂書(shū)面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范； 4、變相出租房屋出租糾紛，以逃避管理和逃稅； 5、專業(yè)市場(chǎng)欠租金
2022.04.15 212 -
盜竊罪的具體表現(xiàn)形式有哪些盜竊的表現(xiàn)形式有以下這些： (1)盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的。盜竊公私財(cái)物價(jià)值一千元至三千元以上的認(rèn)定為數(shù)額較大。 (2)入戶盜竊的。非法進(jìn)入供他人家庭生活，與外界相對(duì)隔離的住所盜竊的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為入戶盜竊。 (3)攜帶兇器盜竊的。攜帶槍支、爆
2020.03.05 218 -
性侵害具體表現(xiàn)形式有哪些性侵害的表現(xiàn)是： 1、脅迫型性侵害，是指利用自己的權(quán)勢(shì)，地位、職務(wù)之便，對(duì)有求于自己的受害人加以利誘或威脅，從而強(qiáng)迫受害人與其發(fā)生非暴力型的性行為。 2、暴力型性侵害。 3、社交型性侵害。 4、誘惑型性侵害。 5、滋擾型性侵害。
2020.03.24 1,140
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房屋中介糾紛的表現(xiàn)有哪些
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問(wèn)題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-03-21 15,340 -
共有房屋有哪些具體的表現(xiàn)形式？
房屋共有的主要表現(xiàn)形式有兩種，其中一種是按份共有，也就是說(shuō)如果這所房屋是你和你的朋友共同出資購(gòu)買(mǎi)的，那么你和你的朋友需要按照出資的份額對(duì)房屋享有一定的占有權(quán)，并盡一定的義務(wù)，權(quán)利的大小與出資的數(shù)額成正
2022-08-24 15,340 -
居間合同糾紛的具體表現(xiàn)形式有哪些
發(fā)生居間合同糾紛的具體表現(xiàn)行為是： 1、因合同設(shè)立、變更、終止、解除、無(wú)效、被撤銷等產(chǎn)生的糾紛； 2、因合履行、違約而產(chǎn)生的糾紛； 3、因合同案件的和解、調(diào)解、仲裁、訴訟而產(chǎn)生的糾紛； 4、其他表現(xiàn)形
2022-12-04 15,340 -
房屋租賃糾紛的常見(jiàn)表現(xiàn)形式有哪些？
房屋租賃糾紛的幾種常見(jiàn)形式 1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬(wàn)元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見(jiàn)。發(fā)
2022-04-01 15,340
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假冒專利的表現(xiàn)形式有哪些假冒他人專利主要是指未經(jīng)專利權(quán)人許可，擅自使用其專利標(biāo)記的行為，該專利標(biāo)記是他人已經(jīng)取得的、真實(shí)存在的專利。假冒專利其表現(xiàn)形式主要如下： 1、未經(jīng)許可，在其制造或者銷售的產(chǎn)品、產(chǎn)品的包裝上標(biāo)注他人的專利號(hào)； 2、在宣傳廣告中使用他人的專利號(hào)
773 2023.01.04 -
01:08
徇私枉法罪有哪些客觀表現(xiàn)形式根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，徇私枉法罪的客觀表現(xiàn)形式主要包括下面幾種： 第一，對(duì)明知是無(wú)罪的人，使他受到追訴。如果行為人的行為不構(gòu)成犯罪，或者不應(yīng)追究其刑事責(zé)任，但是司法工作人員為了徇私徇情，仍然對(duì)其進(jìn)行立案?jìng)刹?、起訴或?qū)徟械模蛯?/p>
1,877 2022.04.15 -
01:14
對(duì)賭協(xié)議的表現(xiàn)形式對(duì)賭協(xié)議的表現(xiàn)形式包括四種： 第一種是現(xiàn)金補(bǔ)償型。即沒(méi)有達(dá)到對(duì)賭目標(biāo)，融資方需要按照協(xié)議約定的價(jià)格，對(duì)投資方進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。 第二種是股權(quán)調(diào)整型。即融資方?jīng)]有達(dá)到對(duì)賭目標(biāo)時(shí)，目標(biāo)公司將用免費(fèi)或者象征性的價(jià)格，把部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資方。反之，投資
3,031 2022.04.15
