買房的時候不是戶主對房屋是否有影響
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不同村的村民買賣房屋無效，房屋和房款應(yīng)當(dāng)各自返還。農(nóng)村住房和所屬宅基地屬于集體性質(zhì)，本村農(nóng)業(yè)戶籍人員方有資格享有。申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)不予辦理。
不影響，房屋在租賃期限內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓或買賣的，不影響房屋租賃合同的效力，并且，在同等條件下，房屋承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
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購房合同時房屋面積有誤差是否影響買房交房時房屋面積有誤差購房者維權(quán)如下：未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔(dān)、賣方進行返還或者雙倍返還。
2020.02.24 159 -
房屋買賣的備案登記是否影響過戶房屋買賣的備案登記不影響過戶。開發(fā)商應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門申請登記備案，房屋買賣的生效不以備案登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。
2021.03.05 186
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房主欠債是否影響房屋買賣
不影響，房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權(quán)人請求行使抵押權(quán)或確認(rèn)房屋買賣合同無效，應(yīng)予以支持。但抵押人清償債務(wù)抵押權(quán)消滅，或受讓人代為清償債務(wù)抵押權(quán)消滅的除外。
2022-08-26 15,340 -
買賣房屋中買方戶口沒有出現(xiàn)是否影響房屋的
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權(quán)歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權(quán)人（以宅基地使用證上登記的為準(zhǔn)），不知宅基地使
2022-04-29 15,340 -
房屋過戶委托人的身上有對房屋過戶是否有影響
需要結(jié)合具體情況分析，如果與房產(chǎn)無關(guān)或債務(wù)問題的可以處分，如果有抵押等行為的不得處分，如需幫助請來電咨詢。
2022-10-31 15,340 -
人不是戶主對戶口是否有影響
其實無戶口雖被推定為常駐機構(gòu)住人口，但卻非中國公民，只能稱為公民，所以中國規(guī)定的部分中國公司享有的權(quán)利，無戶口人士是無法享有的。如選舉權(quán)等。 無權(quán)利也就談不到保護。但人生來具有的生存、財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利，不
2022-03-27 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
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房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機關(guān)進行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認(rèn)房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12
