哪些人必須繳納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
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申請(qǐng)人向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)交納房地產(chǎn)登記費(fèi)。房地產(chǎn)登記費(fèi)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房地產(chǎn)主管部門按照規(guī)定程序確定。查詢、復(fù)制房地產(chǎn)登記簿記載信息或者其他登記信息的具體管理辦法，由市政府另行制定。申請(qǐng)房地產(chǎn)登記，權(quán)利人應(yīng)按下列規(guī)定交納登記費(fèi)：(一)初始登記的，按登記價(jià)值的千分之一交納。但登記價(jià)值超過(guò)三千萬(wàn)元的，超過(guò)部分按萬(wàn)分之五交納;(二)轉(zhuǎn)移登記的，按登記價(jià)值的千分之一交納。但登記價(jià)值超過(guò)一千萬(wàn)元的，超過(guò)部分按萬(wàn)分之五交納;(三)抵押登記的，按抵押價(jià)值的萬(wàn)分之一交納。但每項(xiàng)最低不低于一百元;(四)變更及其他登記的，每項(xiàng)交納二十元。前款第(一)、(二)項(xiàng)所稱的登記價(jià)值，是指經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)價(jià)值。
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房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用有：契稅；營(yíng)業(yè)稅；印花稅；房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)；個(gè)人所得稅；交易費(fèi)；登記費(fèi)；房屋專項(xiàng)維修基金等。
房屋所有權(quán)的取得不一定必須登記。 比如通過(guò)繼承、法院裁判文書確定、農(nóng)村自建房等，都能取得房屋所有權(quán)。但是如果要想對(duì)外轉(zhuǎn)讓，就得先登記，登記之后才能轉(zhuǎn)讓。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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買房必須要繳納哪些稅一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.06.16 164 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)必須物權(quán)登記嗎房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過(guò)買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動(dòng)產(chǎn)公示方式，只有公示了才產(chǎn)生物權(quán)變更。 若不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無(wú)
2021.03.20 125 -
房屋預(yù)告登記必須辦嗎不是必須辦，但是最好辦理預(yù)告登記。因?yàn)橘I房時(shí)如果辦理預(yù)告登記，使已登記的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)經(jīng)過(guò)公示后，具備了對(duì)抗第三人的效力，即具備了一定的物權(quán)效力。
2021.04.28 240
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哪些人應(yīng)該交納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
申請(qǐng)人向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)交納房地產(chǎn)登記費(fèi)。房地產(chǎn)登記費(fèi)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房地產(chǎn)主管部門按照規(guī)定程序確定。查詢、復(fù)制房地產(chǎn)登記簿記載信息或者其他登記信息的具體管
2022-03-16 15,340 -
房屋權(quán)屬登記必須公證嗎？房屋權(quán)屬登記必須公證嗎？有哪些相關(guān)事項(xiàng)
大家都知道，在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承行為并不屬于法定公證事項(xiàng)，是否申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)完全是繼承人的權(quán)利和自由。繼承行為、涉外涉港澳臺(tái)行為以及二手房買賣合同等的真實(shí)性和合法性并不由公證來(lái)決定。也就是說(shuō)，本來(lái)就不真實(shí)不
2022-03-08 15,340 -
申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記要繳納什么費(fèi)用
申請(qǐng)房地產(chǎn)登記，權(quán)利人應(yīng)按下列規(guī)定交納登記費(fèi)：(一)初始登記的，按登記價(jià)值千分之一交納。但登記價(jià)值超過(guò)三千萬(wàn)元的，超過(guò)部分按萬(wàn)分之五交納；(二)轉(zhuǎn)移登記的，按登記價(jià)值的千分之一交納。但登記價(jià)值超過(guò)一千
2022-03-15 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必須物權(quán)登記有哪些
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過(guò)買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動(dòng)產(chǎn)公示方式，只有公示
2022-05-13 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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生育險(xiǎn)必須連續(xù)繳納還是累計(jì)繳納生育險(xiǎn)必須連續(xù)繳納。生育險(xiǎn)必須連續(xù)交滿一年才可以享受生育險(xiǎn)待遇；如果斷一個(gè)月都不算是連續(xù)繳納，并且補(bǔ)繳也是不可以。與此同時(shí)，生育的時(shí)候，必須正在繳納生育保險(xiǎn)。我國(guó)生育保險(xiǎn)待遇主要包括兩項(xiàng)：一是生育津貼，二是生育醫(yī)療待遇。 生育保險(xiǎn)的宗旨在于
9,042 2022.04.17 -
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15
