房屋產(chǎn)權(quán)登記費用有哪些

2020-03-01 162

普法內(nèi)容

房屋產(chǎn)權(quán)登記費用有：契稅；營業(yè)稅；印花稅；房屋所有權(quán)證書工本費；個人所得稅；交易費；登記費；房屋專項維修基金等。

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

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房地產(chǎn)權(quán)登記有哪些作用及其登記流程
房地產(chǎn)權(quán)登記的作用有加強(qiáng)房地產(chǎn)的管理、確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)、保障權(quán)利人的合法權(quán)益。登記流程是：申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記

2020-07-17 153
產(chǎn)權(quán)過戶登記要交哪些費用
1、辦理私房買賣過戶時，需要買賣雙方帶上有效證件（買方：身份證；賣方：房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證）如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權(quán)證到成都市房地產(chǎn)交易中心辦理，但買賣雙方不能委托

2024-06-13 35
房屋所有權(quán)登記哪幾類房屋不予辦理確權(quán)登記
無法辦理確權(quán)登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產(chǎn)權(quán)房，通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)，未繳土地出讓金等費用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或

2020-08-23 352

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成都房屋產(chǎn)權(quán)登記是什么辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需要哪些費用
產(chǎn)權(quán)登記收費標(biāo)準(zhǔn) 收費項目計算單位收費標(biāo)準(zhǔn)繳交人批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號備注住宅房每套 80元申請人武價房字（2002）138號房改購房每戶 60元同上同上非住宅建筑面積（㎡） 0-50㎡ 100元 50

2022-03-08 15,340
在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中會有哪些風(fēng)險, 房屋產(chǎn)權(quán)登記的法律風(fēng)險有哪些
房屋產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險主要存在于兩方面，一是登記管理主體，二是登記管理內(nèi)容。(一)登記管理行為主體方面： 1.跨地域登記管理。如在市、縣邊緣地區(qū)，甲市登記機(jī)關(guān)對乙市房屋登記管理;也有登記機(jī)關(guān)對有些行政單位

2022-05-06 15,340
濟(jì)南二手房產(chǎn)權(quán)登記的收件有哪些, 如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用
登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審

2022-01-27 15,340
什么是房屋權(quán)屬登記，房屋權(quán)屬登記程序有哪些
房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬登記程序有以下幾種：一、初始登記辦事時限：

2022-03-08 15,340

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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有

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房屋征收調(diào)查登記包含哪些內(nèi)容
房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際

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房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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