房屋權(quán)屬登記必須公證嗎？房屋權(quán)屬登記必須公證嗎？有哪些相關(guān)事項
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大家都知道，在我國，遺產(chǎn)繼承行為并不屬于法定公證事項，是否申請公證應(yīng)當完全是繼承人的權(quán)利和自由。繼承行為、涉外涉港澳臺行為以及二手房買賣合同等的真實性和合法性并不由公證來決定。也就是說，本來就不真實不合法的房屋權(quán)屬登記行為不會因為公證了就變得真實合法，本來就真實合法的房屋權(quán)屬登記行為也不會因為不公證就變成不真實不合法。由此可見，對房屋權(quán)屬登記強制公證根本就沒有實際必要。 作為中介機構(gòu)之一的公證處所做的公證僅僅只是起證明作用，但民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性和合法性并不以是否公證而發(fā)生變化，對于那幫所謂的公證精英來說，繼承權(quán)公證當然是公證作用和價值的最好體現(xiàn)。因為繼承權(quán)公證的最大收益也是最不當?shù)美?/a>者就是那幫所謂的公證精英，一紙過期的《聯(lián)合通知》讓不知多少的房產(chǎn)繼承人成為強制公證的“冤大頭". 公權(quán)設(shè)租，強制公證正成為公證部門攫取公證不當利益的重要源泉。對老百姓來說，繼承權(quán)公證就是災(zāi)難，是那幫所謂的公證精英從他們口袋里搶錢。 現(xiàn)在不談強制公證是否合理，如果改革不合理的繼承收費制度，將繼承公證收費由按比例收費該為按件設(shè)立最低收費200元，這樣反對強制公證和推行強制公證的聲音都會減少。群眾房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移強制公證的負擔(dān)被大大減小。熱衷于要維持強制繼承公證的人再想獲得房產(chǎn)轉(zhuǎn)移巨大不當?shù)美脖幌拗啤?/p>
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房屋所有權(quán)的取得不一定必須登記。 比如通過繼承、法院裁判文書確定、農(nóng)村自建房等，都能取得房屋所有權(quán)。但是如果要想對外轉(zhuǎn)讓，就得先登記，登記之后才能轉(zhuǎn)讓。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。
房屋所有權(quán)的取得不是全部都必須登記,比如通過繼承、法院裁判文書確定、農(nóng)村自建房等,都能取得房屋所有權(quán)。但是如果要想對外轉(zhuǎn)讓,就得先登記,登記之后才能轉(zhuǎn)讓。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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房屋所有權(quán)的取得必須登記嗎？房屋所有權(quán)的取得不是必須登記，但如果要想對外轉(zhuǎn)讓，就得先登記，登記之后才能轉(zhuǎn)讓。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。
2021.01.28 183 -
房屋預(yù)告登記必須辦嗎不是必須辦，但是最好辦理預(yù)告登記。因為買房時如果辦理預(yù)告登記，使已登記的債權(quán)請求權(quán)經(jīng)過公示后，具備了對抗第三人的效力，即具備了一定的物權(quán)效力。
2021.04.28 240 -
收養(yǎng)必須登記公證嗎?養(yǎng)應(yīng)該到縣級以上人民政府民政部門登記，收養(yǎng)關(guān)系從登記之日起成立，如果不登記，就不產(chǎn)生法律上的效力。 如果收養(yǎng)人或者被收養(yǎng)人一致同意或者有一方要求辦理公證收養(yǎng)，則應(yīng)當辦理收養(yǎng)公證證明。但是，公證不是收養(yǎng)關(guān)系成立的必要條件，如果雙方均認為沒有必
2021.03.24 150
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房屋所有權(quán)登記必須登記，房屋登記證是真實有效的嗎
并非所有的房屋所有權(quán)都必須登記，如通過繼承、法院裁判文書確定、農(nóng)村自建房等，均可取得房屋所有權(quán)。但要對外轉(zhuǎn)讓，必須先登記，登記后才能轉(zhuǎn)讓。 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未
2021-11-11 15,340 -
贈與房屋登記必須要公證嗎
房屋贈與應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋變更登記。根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或者其
2022-06-04 15,340 -
房屋所有權(quán)的取得必須登記嗎
房屋所有權(quán)的取得要登記不是必須要登記。 如果是農(nóng)村自有的宅基地，在宅基地上經(jīng)批準合法的建造房屋，無需登記，建造人自事實行為成就時，即房屋封頂是，取得房屋的所有權(quán)。拆除房屋也不需要登記，自事實行為成就時
2022-05-26 15,340 -
房屋所有權(quán)的取得必須登記嗎？
房屋所有權(quán)的取得要登記不是必須要登記。 如果是農(nóng)村自有的宅基地，在宅基地上經(jīng)批準合法的建造房屋，無需登記，建造人自事實行為成就時，即房屋封頂是，取得房屋的所有權(quán)。拆除房屋也不需要登記，自事實行為成就時
2022-05-30 15,340
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01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
00:55
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機關(guān)進行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
01:17
支票必須記載的事項有哪些支票必須記載的事項如下： 1、表明“支票”的字樣。這是為了確定票據(jù)的性質(zhì)，使當事人易于辨認，以確定自己的權(quán)利義務(wù)； 2、無條件支付的委托。無條件支付的委托，是指出票人作出的委托銀行或者其他金融機構(gòu)付款，而不附加任何條件的意思表示； 3、確定
4,943 2022.04.17
