正在銀行按揭的房屋可以依法辦理抵押貸款嗎，貸款需要滿(mǎn)足什么條件
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正在銀行按揭的房屋可以依法辦理抵押貸款。 1.按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。 2.要求： （1）具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民。 （2）具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好。 （3）同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件。 （4）具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。 3.銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng)。 4.貸款期限一年以?xún)?nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式。 5.貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。 6.房屋抵押貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款、置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的權(quán),而不是即將擁有。
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辦理房屋抵押貸款不可以轉(zhuǎn)回按揭貸款。抵押貸款是指已在銀行辦理貸款借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款變更貸款期限、借款人或抵押物的貸款，要求將抵押給銀行的個(gè)人住房出售。根據(jù)規(guī)定，物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，法律另有規(guī)定外。國(guó)家的自然資源，不得登記。
房屋在按揭中可以抵押貸款，這屬于二次抵押，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。
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房屋抵押銀行貸款需要什么條件房屋抵押到銀行貸款需要以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用
2020.04.18 542 -
申請(qǐng)房屋抵押貸款需要滿(mǎn)足什么條件申請(qǐng)房屋抵押貸款需要滿(mǎn)足的條件：是具有完全民事行為能力的成年人；本人擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款的能力；進(jìn)行抵押的房屋有合法的購(gòu)房合同，產(chǎn)權(quán)明晰等。
2020.04.29 209 -
無(wú)抵押貸款銀行資質(zhì)需要滿(mǎn)足什么條件？各大銀行都可以辦理無(wú)抵押貸款或者擔(dān)保貸款，只要滿(mǎn)足貸款的基本條件都可以向銀行申請(qǐng)貸款，銀行貸款基本條件如下： 1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還
2021.01.16 191
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正在銀行按揭的房屋可以辦理抵押貸款嗎, 正在銀行按揭房屋如何貸款
正在銀行按揭的房屋可以依法辦理抵押貸款。 1.按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押
2022-04-08 15,340 -
正在按揭的房子可以向銀行抵押貸款嗎
您談到得二次抵押的問(wèn)題,原則上是可以的,部分商業(yè)銀行提供此項(xiàng)服務(wù),主要看您的貸款行的意向。下面是關(guān)于二次抵押的簡(jiǎn)介,希望對(duì)您有幫助。二次抵押貸款的定義二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定
2022-10-08 15,340 -
按揭房可以在銀行抵押貸款嗎
按揭房能否在銀行再次抵押貸款，主要得看銀行的規(guī)定。像有的銀行提供有二次抵押貸款服務(wù)，那只要客戶(hù)的按揭房仍有價(jià)值空間，客戶(hù)自然可以再次抵押貸款，只要保證個(gè)人信用良好，以及有穩(wěn)定收入，具備按期償還貸款本息
2022-06-10 15,340 -
辦理房屋抵押貸款需要滿(mǎn)足什么條件？
申請(qǐng)房屋抵押貸款需要滿(mǎn)足以下條件： 1、年滿(mǎn)十八歲，有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 3、有合法有效的購(gòu)房合同； 4、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 5、符
2022-11-14 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25
