買二手房交付后如何修理
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您需要看合同的約定，主要是原房主與開發(fā)商合同關于保修期的約定，同時參看《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為２年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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買二手房付了定金后買方違約應當以定金承擔違約賠償責任，賣方不予退還；買二手房付了定金后賣方違約致使不能實現(xiàn)合同目的的，定金應當向買方返還雙倍。
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買二手房交付后，違約怎么辦買二手房違約，守約方可以解除合同，要求違約方承擔違約責任，向守約方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使房屋買賣合同解除權，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.21 142 -
二手房買賣手續(xù)如何處理二手房買賣手續(xù)如下：到市房產(chǎn)交易中心評估價值；辦理貸款申請，把首付款存入房產(chǎn)局指定帳戶中；等待貸款審批，買方和銀行簽定貸款合同；辦理擔保手續(xù)，銀行根據(jù)擔保合同將款撥到房產(chǎn)局資金監(jiān)管帳戶；到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權交易手續(xù)，購房人領產(chǎn)權證，賣房人到房產(chǎn)
2021.01.16 124 -
買二手房完首付之后多久能交房不能。二手房交完首付之后，理論上是還不能入住的，雖然這時已簽訂購房合同，但房子還不完全是屬于購房者的，需要向銀行辦理貸款并等銀行將貸款金額打入售房者的賬戶中，然后購房者便可以和售房者辦理交房手續(xù)，等一切都處理好后，才可以辦理入住手續(xù)。
2020.03.19 664
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買二手房交付之后房子怎么修理
您需要看合同的約定，主要是原房主與開發(fā)商合同關于保修期的約定，同時參看《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和
2022-03-21 15,340 -
二手房交付后的房子如何維修
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2022-04-04 15,340 -
二手房如何處理買賣首付
二手住房貸款首付糾紛可以通過向法院提起民事訴訟來解決。二手住房貸款首付糾紛發(fā)生在買方申請銀行抵押貸款購買民事糾紛的情況下，如果買方違約，賣方可以起訴法院追究違約責任，相反，如果賣方違約，買方也可以起訴
2021-12-16 15,340 -
2022年二手房買賣如何認定交付
在實踐中，領鑰匙等方式可以視作對房屋的交付使用，當事人另有約定的除外。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人
2022-12-05 15,340
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15
