合同中哪些違約金條款可以要求雙倍返還房
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其中有以下條款與違約金相關(guān):第八條具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。第九條出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的,買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金,如果當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠,但是約定的違約金低于造成的損失的; 或者約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或者適當(dāng)減少。 2、合同對(duì)違約金的數(shù)額沒(méi)有約定的,守約方可以以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn),來(lái)要求違約方支付違約金。
違約金不可以雙倍返還。雙倍返還的是定金,如果當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1.如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠,但是約定的違約金低于造成的損失的,或者約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或者適當(dāng)減少。 2.合同對(duì)違約金的數(shù)額沒(méi)有約定的,守約方可以以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn),來(lái)要求違約方支付違約金。
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違約金可以雙倍返還么?
違約金一般不會(huì)雙倍返還。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢(qián),但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損
2021.02.20 145 -
違約金可以雙倍返還嗎?
違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金,如果當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠,但是約定的違約金低于造成的損失的; 或者約定的
2021.02.16 145 -
違約金可以雙倍返還嗎?
違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金,如果當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1.如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠,但是約定的違約金低于造成的損失的,或者約定的違
2021.02.13 279
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買(mǎi)賣(mài)合同有違約金條款,全款后,可以要求雙倍返還房款嗎
其中有以下條款與違約金相關(guān):第八條具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的
2022-04-01 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金條款有哪些,什么情況下可要求雙倍返還房款
其中有以下條款與違約金相關(guān):第八條具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的
2022-03-08 15,340 -
違約金可以雙倍返還嗎?
違約金一般不會(huì)雙倍返還。定金才存在雙倍返還的情形。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額
2022-06-04 15,340 -
違約金可以雙倍返還嗎
違約金一般不會(huì)雙倍返還。定金才存在雙倍返還的情形。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額
2022-06-02 15,340
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借款合同可以約定違約金嗎今天和大家分享一下,借款合同可以約定違約金嗎 借款合同作為民事法律關(guān)系中的有名合同一種,當(dāng)然可以適用民事合同的一般規(guī)定。根據(jù)合同法以及相關(guān)民事法律規(guī)定,合同訂立過(guò)程中,雙方當(dāng)事人可以制定相應(yīng)的違約金條款。換句話說(shuō),借款合同當(dāng)然可以事先約定違
1,449 2022.04.17 -
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,雙倍返還定金,是指法律規(guī)定的定金罰則。定金,指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定,就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù),或者履行債務(wù)的行為不符合約定,致
2,786 2022.04.15 -
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合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,民事訴訟的起訴,需要滿足以下要件:原告適格;被告明確;有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由;受訴法院有管轄權(quán)。所以,當(dāng)事人在起訴時(shí),需要帶上身
1,110 2022.04.17