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租房合同注意事項(xiàng)有哪些租房應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)

2023-08-05 18:09

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1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??;住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

租房合同需要注意以下細(xì)節(jié): 1、簽訂書面租房合同,口頭合同容易發(fā)生糾紛; 2、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 3、中介處租房需明確對方是否有代理權(quán); 4、注意租房合同內(nèi)容是否明確、完備。 《民法典》第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房合同注意的細(xì)節(jié)有:注意查看雙方有效身份證明及租房合同;注意明確租賃期限、轉(zhuǎn)租事宜、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任;注意提供租金收據(jù);注意應(yīng)對提終止合約情況做出約定。

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    租房合同需要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng): 1、確認(rèn)出租人、承租人的主體身份; 2、注意認(rèn)真核對屋內(nèi)設(shè)施的清單; 3、注意租金費(fèi)用以及相應(yīng)支付方式; 4、注意合同內(nèi)容中的違約責(zé)任; 5、注意要保留合同的復(fù)印件。

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    1、出租房房東個(gè)人情況對于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì):房東本人、房產(chǎn)證、身份證,委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同,轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛。 2、定金支付注意

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    租房合同需要注意的細(xì)節(jié)如下: 1、簽訂書面租房合同,口頭合同容易發(fā)生糾紛; 2、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 3、中介處租房需明確對方是否有代理權(quán); 4、注意租房合同內(nèi)容是否明確、完備。 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用

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    簽訂房屋租賃合同要注意以下細(xì)節(jié): ⑴要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住所和所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。 ⑵要寫清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。

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    簽租房合同時(shí)需注意以下事項(xiàng): 1、不能“簽”口頭協(xié)議; 2、簽合同要求出租方提供房屋證明; 3、明確租金的支付方式及期限; 4、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

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    簽租房合同時(shí)需注意以下事項(xiàng): 1、不能“簽”口頭協(xié)議; 2、簽合同要求出租方提供房屋證明; 3、明確租金的支付方式及期限; 4、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

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  • 租房注意事項(xiàng)有哪些租房合同應(yīng)注意什么

    對于租賃合同的履行,一點(diǎn)要注意租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么,但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付

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    租房合同需要注意的細(xì)節(jié)有: 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明,以及自己的有效身份證明,承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況; 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋,在對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議或者共有人意見不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押

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