更新時(shí)間:2022.03.30
訂立廠房租賃合同,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。如果租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。
南京租房對(duì)中介的注意事項(xiàng)有:辨別房東真?zhèn)巍⒁?guī)避合同陷阱、租金的支付方式等,在辦理相關(guān)租房的事項(xiàng)時(shí),必須對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行明確認(rèn)定,并寫入租房合同,具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行合法的認(rèn)定。
下列房屋不能租:未依法取得產(chǎn)權(quán)證的;未經(jīng)出租人、共有人、抵押權(quán)人同意的;屬于違章建筑的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利的等。承租人租房時(shí)要注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致;問清房租包含的內(nèi)容;明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租
1、查看并復(fù)印租客身份證。 2、要求租客不得大吵大鬧,干擾鄰居。 3、不要租給不愛干凈、不會(huì)保護(hù)房屋的人。 4、要簽定正式的《租房合同》。 5、將家具清單列入至合同內(nèi)。租房者: 1、中介不是惟一的選擇
房租轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)如下: 1、作為次承租人需知曉承租人轉(zhuǎn)讓房屋是否征得出租人的同意; 2、了解轉(zhuǎn)租合同的房租、水電等費(fèi)用的支付期限、支付方式的具體內(nèi)容; 3、可以要求查看原租房合同。根據(jù)2021年生效
需要注意以下幾個(gè)方面: 1、租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同,因?yàn)?,轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,否則,就會(huì)對(duì)租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險(xiǎn)。 2、“二房東”如果將租賃屋
租房者在租房的時(shí)候,有時(shí)候可能會(huì)遇到二房東,也就是該房東不是房屋所有權(quán)人,而是承租人轉(zhuǎn)租的自己房東的房子。遇到二房東的時(shí)候簽訂租房合同需要注意許多事項(xiàng)。那么二房東租房注意事項(xiàng)有哪些呢? 1、查看二房東
開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購(gòu)房者驗(yàn)收房屋。購(gòu)房者應(yīng)該提前安排時(shí)間,親自到場(chǎng)對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候,要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書,住宅使用說明書,還有竣工驗(yàn)收備案表,實(shí)測(cè)面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
買房子交首付的注意事項(xiàng)有: 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤,交首付后保留好收據(jù),雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示,一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任,是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址,房屋面積
房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有: 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi),購(gòu)房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后,與開發(fā)商簽署相關(guān)合同; 2、收房驗(yàn)房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊