父母能給貸款房過(guò)戶(hù)嗎
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1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶(hù)到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶(hù)到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶(hù)到你名下，必須經(jīng)過(guò)你父母都同意。 3、不太可能出現(xiàn)你說(shuō)的情況3，假如在未還清貸款前，銀行同意過(guò)戶(hù)到你名下，今后拍賣(mài)房屋，支付拍賣(mài)費(fèi)用和歸還貸款后，剩余的錢(qián)應(yīng)該是你的。 4、過(guò)戶(hù)到你名下后，房子就是你的，你父母不能再分割。 建議由你父母還請(qǐng)銀行貸款，再把把房子過(guò)戶(hù)到你名下。但這需要你父母同意。
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抵押貸款的房子一般不可以過(guò)戶(hù)，只有在貸款還清解除抵押之后可以過(guò)戶(hù)，當(dāng)事人需要攜帶銀行已還清貸款的證明和身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心，房管交易中心核驗(yàn)通過(guò)辦理抵押登記注銷(xiāo)，注銷(xiāo)后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對(duì)按揭房屋過(guò)戶(hù)或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過(guò)戶(hù)或者加名。在按揭期間，銀行取得按揭房的他項(xiàng)權(quán)。如果購(gòu)買(mǎi)者逾期不貸，催告后仍然不還貸的，銀行可以行使他項(xiàng)權(quán)，拍賣(mài)該房屋。
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子女的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)給父母嗎子女房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給父母的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，可以依法占有、使用、收益和處分其不動(dòng)產(chǎn)，且處分享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依法辦理登記手續(xù)，否則不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。
2021.03.17 797 -
父母的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)給子女嗎父母的房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給子女。所有權(quán)人有自由處分自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，父母作為其房屋的使用權(quán)人可以自由的處置房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與任何人。
2021.03.28 241 -
父母的房子能過(guò)戶(hù)給子女嗎？能。房屋過(guò)戶(hù)給子女有繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種方式，其中繼承是最劃算、最省錢(qián)的，但是繼承必須發(fā)生在父母過(guò)世之后。因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。
2021.04.08 401
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貸款房能過(guò)戶(hù)給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶(hù)到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶(hù)到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶(hù)到你名下，必須
2022-04-06 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)給父母貸款
直系親屬間的交易不能辦理按揭貸款，這屬于套現(xiàn)行為，銀行拒絕授信。資金套現(xiàn)，一般是指用違法或虛假的手段交換取得現(xiàn)金利益。多用于信用卡套現(xiàn)、公積金套現(xiàn)、證券套現(xiàn)等。根據(jù)兩高《關(guān)于妨害信用卡管理刑事案件具體
2022-08-11 15,340 -
貸款的房子能不能過(guò)戶(hù)給父母
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶(hù)到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶(hù)到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶(hù)到你名下，必須
2022-04-10 15,340 -
貸款房可以過(guò)戶(hù)給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶(hù)到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶(hù)到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶(hù)到你名下，必須
2022-04-26 15,340
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如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母親屬之間房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)可以通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
01:13
如何過(guò)戶(hù)父母房產(chǎn)目前來(lái)看，父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式主要有買(mǎi)賣(mài)，繼承，無(wú)償贈(zèng)與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，而買(mǎi)賣(mài)和無(wú)償贈(zèng)與是可以在父母生前就進(jìn)行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同的。那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
1,148 2023.01.04
