租房合同的訂立有什么注意事項嗎？
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1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛；3、應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定；4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任（一般均應(yīng)由出租方負責(zé)）；5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號)；6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán)；如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等
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訂立房屋租賃合同注意事項有：簽訂租賃合同時要寫明租房期限、租房具體地址；要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件；簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書。
訂立房屋租賃合同的注意事項：當(dāng)事人是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；出租人是否有權(quán)處分該房屋；租賃的意思表示是否真實合法；以及房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法合理。
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房屋租賃合同訂立的注意事項1、在簽署租賃合同之前查看房屋消防驗收證明、房管局查看房屋權(quán)屬狀態(tài)。 2、在出租房人與房屋產(chǎn)權(quán)人不一致時，承租方應(yīng)要求出租人出示房屋所有權(quán)人允許出租人出租房屋的授權(quán)委托書，同時在租賃合同中約定轉(zhuǎn)租人在未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意情形下轉(zhuǎn)租應(yīng)承擔(dān)的違約
2021.10.10 334 -
訂立合同的注意事項有什么訂立合同的注意事項有：1、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格。2、合同形式：必須以書面形式簽訂合同。3、合同的必備條款要具體、明確：4、訂約前的合同義務(wù)：5、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理；出具時應(yīng)標(biāo)明合同對方
2023.02.23 140 -
租賃合同訂立的注意事項租賃合同訂立的注意事項： 1、在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。 2、明確租金的支付方式、支付的時間等事項。 3、違約金的數(shù)額、計算方式等需要約定清楚。 4、
2021.02.05 140
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房屋租賃合同訂立的注意事項
1、在簽署租賃合同之前查看房屋消防驗收證明、房管局查看房屋權(quán)屬狀態(tài)。2、在出租房人與房屋產(chǎn)權(quán)人不一致時，承租方應(yīng)要求出租人出示房屋所有權(quán)人允許出租人出租房屋的授權(quán)委托書，同時在租賃合同中約定轉(zhuǎn)租人在未
2021-12-14 15,340 -
簽訂租房合同有什么注意事項嗎
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-27 15,340 -
簽訂廠房租賃合同注意事項是什么, 訂立廠房租賃合同要注意哪些事項
簽訂廠房租賃合同注意事項： 1.訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對方當(dāng)事人的有關(guān)信息。 訂立廠房，庫房出租租賃合同前應(yīng)對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行必要的考察，如當(dāng)事人自己進
2022-04-01 15,340 -
租房合同簽訂有什么注意事項？
租賃房屋應(yīng)該注意： 第一、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補足。 第二、在合同中應(yīng)該表明租房者合同期滿要
2022-04-17 15,340
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貨運合同訂立的注意事項貨運合同訂立的注意事項有以下內(nèi)容： 1、審查承運人主體的運輸資格和能力。包括運輸資質(zhì)、運輸工具的安全、緊急突發(fā)處理方案、信譽等。了解這些有利于實現(xiàn)貨運合同的目的，同時保障托運人的貨物財產(chǎn)安全； 2、合同訂立的形式和內(nèi)容規(guī)范。貨物運輸合同應(yīng)
1,460 2022.04.15 -
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簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17 -
01:18
租房合同注意事項有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
