安置房安置房可以取得產(chǎn)權(quán)證嗎
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1、安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。 2、首先，弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。 3、安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。 4、安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。
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安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是相較于其它類型的房產(chǎn)證辦理時間可能會較長。安置房進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。 但是要注意，有的地方政策會相對有所不同，比如安置房已超5年，但仍不能上市交易，因此具體辦理房產(chǎn)證和交易需要看各地地區(qū)的政策。 法律規(guī)定： 《城市城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形
拆遷安置房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，但是要5年以后才能辦。有了產(chǎn)權(quán)就能過戶，有了房子，外地的戶口當(dāng)然可以轉(zhuǎn)過來，有一點(diǎn)就是安置房一般都辦不到國土，90%以上的拆遷安置房都辦不了國土，如果小區(qū)有大國土就可以辦小國土，產(chǎn)權(quán)是肯定能辦的。
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安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？安置房可以辦理房產(chǎn)證安置房是因為土地被開發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種： 1、第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但是在取
2021.04.14 302 -
安置房可以辦房產(chǎn)證嗎一般情況下，安置房可以辦房產(chǎn)證。可辦房產(chǎn)證的3種情形：1、政府建設(shè)城市道路和其他公共設(shè)施項目時，安置被拆遷住戶所建的房屋；2、安置房有房產(chǎn)證的2種情況：一種是政府分配或配購的中低價商品房，屬個人所有，五年內(nèi)不能上市，但是五年后可辦房產(chǎn)證。另
2022.04.13 7,681 -
安置房可以辦房產(chǎn)證嗎拆遷安置房有房產(chǎn)證。雖然安置房有房產(chǎn)證，但是安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行交易或者抵押的。所謂安置房，是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2021.03.26 290
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拆遷安置房可以取得房產(chǎn)證嗎
1、因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房
2023-01-30 15,340 -
安置房安置房產(chǎn)證分幾種情況取得？
安置房產(chǎn)證有兩種情況： 1、一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證； 2、另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由
2023-06-16 15,340 -
拆遷安置后的安置房屋能取得房產(chǎn)證嗎
1、能。因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償。 2、凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才
2022-06-03 15,340 -
安置房可以貸款嗎？安置房有房產(chǎn)證嗎？
1.如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。 2.拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，您可以向我部申請住房公積金貸款。 3.如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦
2023-06-12 15,340
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17 -
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15 -
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安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11
