租房合同到期后繼續(xù)履行合同還有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。 如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期后，不是自動續(xù)約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續(xù)使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，且成了不定期租賃合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
合同到期后繼續(xù)履行的，如果對方對當事人的履行行為表示接受的，繼續(xù)履行的合同內(nèi)容是真實合法的，就是有效的；但如果對方拒絕接受當事人的履行的，繼續(xù)履行是無效的。
-
勞動合同到期后繼續(xù)履行還有效嗎?勞動合同到期后繼續(xù)履行的效力還有效，合同到期后，如果雙方繼續(xù)履行合同，雙方認可的視為又達成新的合同，繼續(xù)履行是有效的，但為了保險起見，建議重新簽訂一份合同。根據(jù)《勞動合同法》第十條，建立勞動關(guān)系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時
2020.05.30 157 -
勞動合同到期后繼續(xù)履行還有效嗎勞動合同到期后繼續(xù)履行的效力還有效，合同到期后，如果雙方繼續(xù)履行合同，雙方認可的視為又達成新的合同，繼續(xù)履行是有效的，但為了保險起見，建議重新簽訂一份合同。
2020.01.23 291 -
合同到期之后繼續(xù)履行有效嗎？合同到期雙方雖然書面上甚至口頭上都沒有續(xù)約，但是如果實際中繼續(xù)互相履行合同，雙方認可的視為又達成新的合同，繼續(xù)履行是有效的，但為了保險起見，建議重新簽訂一份新的合同。
2021.02.24 228
-
租房合同到期了繼續(xù)履行原合同有效嗎？
如果租賃合同到期但仍繼續(xù)租賃，原合同將繼續(xù)有效。1、租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合同的，租賃人繼續(xù)按原合同使用租賃房屋，房東未提出異議的，原租賃合同有效，雙方應繼續(xù)履行原合同，但原合同的租賃期限
2021-11-09 15,340 -
合同到期后繼續(xù)履行合同有效嗎
合同到期后，雙方繼續(xù)履行的，視為達成新的合同，該履行行為有效，但是該到期合同已經(jīng)不再對雙方具有法律約束力，當事人同意的除外。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽
2022-07-01 15,340 -
租房合同到期繼續(xù)履行合同嗎？
租房合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇ｋp方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。 根據(jù)法律規(guī)定
2022-06-12 15,340 -
租房合同到期繼續(xù)履行合同嗎
租房合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。 根據(jù)法律規(guī)定
2022-12-02 15,340
-
01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應的租賃物，就不需要再通過簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務：
1,572 2022.04.17 -
00:58
合同無法繼續(xù)履行后怎么處理合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同或者解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若是由于情勢變更導致合同不能履行，當事人可以合意變更合同或者解除合同。未達成合意的，可以向法院或仲裁機構(gòu)請求解除合同。若是由于不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行，
1,380 2022.04.17
