預(yù)約合同的違約責(zé)任劃分問題
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最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋【2012】8號，簡稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當事人簽訂認購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償的，人民法院應(yīng)予支持”。
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預(yù)約合同是指雙方當事人有權(quán)利請求對方履行訂立買賣合同（本約）的義務(wù)，而非請求對方履行買賣合同本約之交貨或者付款義務(wù)。預(yù)約合同，通常約定所要訂立買賣合同（本約）的標的物及價金的計算標準，以作為將來訂立買賣合同的依據(jù)。簡而言之，買賣預(yù)約，是雙方“約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同的合同。
合同違約責(zé)任的規(guī)定如下：違約責(zé)任是指違約方未按照合同約定履行合同義務(wù)而應(yīng)當向守約方承擔的約定責(zé)任。違約責(zé)任一般包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。
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租房合同的違約責(zé)任問題房屋租賃合同未履行（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責(zé)任如下： 1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償； 2、交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危
2021.03.20 208 -
購買合同違約責(zé)任的問題購房合同違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、賠償損失、定金罰則、支付違約金等等。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條規(guī)
2021.01.29 157 -
關(guān)于合同的違約責(zé)任問題合同中有約定違約責(zé)任的，違約方應(yīng)當按照合同約定的承擔違約責(zé)任。沒有約定違約責(zé)任或者約定不明確的，一般按照合同法規(guī)定的違約責(zé)任的形式承擔違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失。
2021.04.26 254
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關(guān)于預(yù)約合同違約責(zé)任的問題
最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋【2012】8號，簡稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當事人簽訂認購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約
2022-04-19 15,340 -
預(yù)約買賣合同違約責(zé)任問題
最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋【2012】8號，簡稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當事人簽訂認購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約
2022-04-17 15,340 -
預(yù)購合同違約責(zé)任怎么劃分
預(yù)購合同有違約責(zé)任，如果簽訂預(yù)購合同的一方當事人違約，導(dǎo)致之后不能簽訂買賣合同的，對方當事人可以要求違約方承擔違約責(zé)任，賠償其因為違約而遭受到的損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律
2022-06-08 15,340 -
合同違約責(zé)任問題
合同違約的，違約方應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損
2022-06-01 15,340
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合同怎樣約定違約責(zé)任違約責(zé)任，即當事人沒有履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)與約定不一致，而依法要承擔的民事責(zé)任。 我國法律規(guī)定，在合同中，如果一方不履行合同義務(wù)等的，需承擔繼續(xù)履行、或采取補救措施、或賠償損失等違約責(zé)任。 違約責(zé)任可以讓合同的當事人在合同里做具體的
1,547 2022.04.17 -
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合同沒有違約責(zé)任違約如何追責(zé)合同沒有約定違約責(zé)任，如果對方當事人出現(xiàn)違約行為的話，當事人可以通過以下的方式來追究對方的責(zé)任：1、要求對方繼續(xù)履行合同；2、要求對方采取相應(yīng)的補救措施；3、要求對方賠償當事人實際的損失。但是需要注意，如果想要對方承擔第三項違約責(zé)任，也就是
1,044 2022.04.17 -
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合同違約責(zé)任條款首先，違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。其中，繼續(xù)履行也稱強制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。采取補救措施作為
3,892 2022.04.15
