買(mǎi)房子抵押貸款要什么手續(xù)？
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其實(shí)，用來(lái)抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。此外，還要求出示房產(chǎn)證進(jìn)行抵押登記。 反之，若未經(jīng)他人授權(quán)，私自拿他人房屋產(chǎn)權(quán)證用于抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機(jī)構(gòu)簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，此抵押擔(dān)保合同應(yīng)該認(rèn)定為無(wú)效。
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房產(chǎn)抵押貸款需要手續(xù)為辦理抵押登記以及簽訂抵押合同，抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)設(shè)立。辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)提交抵押人的身份證明文件，抵押房產(chǎn)的證明文件以及證明房產(chǎn)價(jià)值的資料等。
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn); 3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批; 4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同; 5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款; 6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保; 7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款; 8、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款； 9、購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記。
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車(chē)子抵押貸款需要什么手續(xù)1、首先貸款人要向貸款機(jī)構(gòu)提交資料，進(jìn)行貸款申請(qǐng)。 2、貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)貸款人提交的資料進(jìn)行審核，并評(píng)估抵押物的價(jià)值。 3、貸款機(jī)構(gòu)會(huì)擬定放款的額度。 4、雙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)， 5、辦理手續(xù)完畢后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)向貸款人放款。
2021.02.27 330 -
房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)辦理抵押登記時(shí)，需要向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請(qǐng)書(shū)； 3、抵押合同； 4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
2021.03.04 309 -
房屋抵押貸款需要什么手續(xù)？房屋抵押貸款需要的手續(xù)有： 1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； 2、房產(chǎn)抵押合同原件； 3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 4、授權(quán)委托書(shū)； 5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； 6、結(jié)婚證或離婚證等； 7、其他需要證明的
2020.10.06 255
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房子抵押貸款手續(xù)有什么？房子抵押貸款要什么手續(xù)
房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料: （1）、（2）權(quán)利人及配偶的； （3）權(quán)利人及配偶的本； （4）權(quán)利人的(或民政局開(kāi)具的)； （5）、（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁?（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)
2022-09-03 15,340 -
房子抵押貸款手續(xù)包含什么？房子抵押貸款要什么手續(xù)
房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料: （1）、（2）權(quán)利人及配偶的； （3）權(quán)利人及配偶的本； （4）權(quán)利人的(或民政局開(kāi)具的)； （5）、（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁?（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)
2022-09-03 15,340 -
房子抵押貸款手續(xù)包括哪些？房子抵押貸款要什么手續(xù)
房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料: （1）、（2）權(quán)利人及配偶的； （3）權(quán)利人及配偶的本； （4）權(quán)利人的(或民政局開(kāi)具的)； （5）、（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁?（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)
2022-08-30 15,340 -
房子抵押貸款要什么手續(xù)
房子抵押貸款需要的手續(xù)包括： 1、房子所有權(quán)證原件及復(fù)印件、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； 2、房產(chǎn)抵押合同原件； 3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 4、授權(quán)委托書(shū)； 5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；
2022-05-28 15,340
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車(chē)抵押貸款需要什么手續(xù)車(chē)抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
01:24
買(mǎi)房子需要什么手續(xù)買(mǎi)房子需要的手續(xù)有： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，管理部門(mén)工作人
15,260 2022.04.17
