共有產(chǎn)權(quán)土地房屋如何要求執(zhí)行
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第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。
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不能進(jìn)行買賣，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無(wú)效。
對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋，在執(zhí)行之前首先需要對(duì)其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，經(jīng)過(guò)調(diào)查產(chǎn)權(quán)屬于被執(zhí)行人的，則按照正常執(zhí)行方式執(zhí)行該房產(chǎn)即可。 也就是對(duì)于屬于產(chǎn)權(quán)人的房屋，執(zhí)行機(jī)構(gòu)可以對(duì)其進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)等強(qiáng)制措施，注意采取上述措施應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
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無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋如何執(zhí)行？無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋的執(zhí)行如下：法院可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋屬于被執(zhí)行人的法院可以對(duì)房屋進(jìn)行查封，同時(shí)應(yīng)當(dāng)在顯著位置張貼公告通知被執(zhí)行房產(chǎn)的管理人或?qū)嶋H占有人。
2020.07.23 130 -
如何執(zhí)行共同共有的房產(chǎn)對(duì)于當(dāng)事人與他人共同共有的房產(chǎn)，可以由債權(quán)人依法申請(qǐng)人民法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。如果作為債務(wù)人的房產(chǎn)共有人拒不履行生效法律文書中的義務(wù)，則債權(quán)人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行其合法所有的財(cái)產(chǎn)，但不得損害其他共有人的合法財(cái)產(chǎn)。
2020.04.08 280 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋如何執(zhí)行無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋執(zhí)行需要法院對(duì)該房屋進(jìn)行相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋屬于被執(zhí)行人的可以應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告、提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照，依法對(duì)該房屋實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)。
2020.12.13 154
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如何執(zhí)行房產(chǎn)共有權(quán)？
共同財(cái)產(chǎn)訴訟執(zhí)行需要申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)執(zhí)行，法院通知共同所有人，委托評(píng)估公司評(píng)估財(cái)產(chǎn)價(jià)值，根據(jù)評(píng)估價(jià)值確定拍賣保留價(jià)格，委托拍賣公司拍賣財(cái)產(chǎn)，拍賣交易后由法院裁定確認(rèn)拍賣結(jié)果的法律效力，以實(shí)際價(jià)格清償被
2021-12-30 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)如何執(zhí)行
第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有
2022-03-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何
房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán)，一、房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán) 1、共有權(quán)證上明確產(chǎn)權(quán)比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán); 2、共有權(quán)證上未明確產(chǎn)權(quán)比例，
2022-04-13 15,340 -
如何執(zhí)行共有房產(chǎn)
一般要求其中一方給另一方解決補(bǔ)償，最后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給出錢的一方
2022-10-28 15,340
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共有財(cái)產(chǎn)如何執(zhí)行針對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，人民法院也可以進(jìn)行執(zhí)行措施，只是需要采取相應(yīng)的執(zhí)行通知程序。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)最新修正的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，要執(zhí)行共有的財(cái)產(chǎn)，首先要通知相關(guān)的共有人。其次，需要確認(rèn)雙方共有的具體份額，
2,649 2022.05.11 -
01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過(guò)共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
