一、可以共同共有房屋所有權(quán)的情況戀人分手共同購(gòu)得的房屋，怎么分割？如果雙方都作為《房屋購(gòu)買合同》的簽字方，房產(chǎn)證是有兩個(gè)人的名字，屬于共有財(cái)產(chǎn)的分割。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，按照我國(guó)的法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)分為兩種：共同共有和按份共有。共同共有，是雙方共同享有，一般存在于特殊關(guān)系的人之間，如夫妻、家庭成員之間，按份共有是共有人按各種享有的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。也就是說(shuō)，如果該戀人共同出錢購(gòu)房，如果兩人分手后，財(cái)產(chǎn)分割可以按照購(gòu)房時(shí)雙方出錢的比例進(jìn)行分割。二、可以一人享有房屋所有權(quán)的情況1、戀愛(ài)期間，一人出錢購(gòu)買，并簽署《房屋購(gòu)房合同》，成為房產(chǎn)證的唯一享有人，分手后，房屋怎么分割？另一人無(wú)權(quán)享有該房屋的所有權(quán)。除非，將房屋過(guò)戶登記在該人的名下。生活中也往往存在，房產(chǎn)證的登記人不是出錢購(gòu)買人，這時(shí)出錢人須有證據(jù)證明自己出錢購(gòu)買該房屋，法官根據(jù)證據(jù)進(jìn)行裁量作出判決，如果無(wú)法提供證據(jù)證明自己出錢的，房屋所有權(quán)的歸屬以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、戀愛(ài)期間，兩人共同出錢購(gòu)買，只有一人簽署《房屋購(gòu)買合同》，房產(chǎn)證上只有一人的情況，分手后引起房產(chǎn)糾紛，怎么分割？如果戀人雙方在同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬的，如果約定未違反其他法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)遵守和履行。也就是說(shuō)，雙方達(dá)成協(xié)議，沒(méi)有約定的，雙方出錢購(gòu)買的，以房產(chǎn)證上的姓名為準(zhǔn)享有所有權(quán)，如果另一方可以證明自己出錢購(gòu)買，應(yīng)提供證據(jù)，由法官裁決所有權(quán)人給予折價(jià)賠償。