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租房合同沒寫寫房東違約了怎么辦

2022-09-13 16:14

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2022-09-13回復

沒有簽訂房屋租賃合同,房東現(xiàn)在違約,應該是違反口頭約定。當事人可以與房東進行協(xié)商處理,如果協(xié)商不成的,可以到當?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解,畢竟雙方屬于較小的民事糾紛,一般通過以上來處理,比較合理,確實沒辦法解決的,收集有關證據(jù),到法院提起民事訴訟。 法律允許當事人訂立合同,可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是口頭形式經(jīng)常容易發(fā)生糾紛,因此當事人最好雙方協(xié)商解決。

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即使沒有約定違約金,當一方違約的時候,違約方也應當賠償守約方受到的實際損失。

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法律規(guī)定,合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟,也可以約定指定一家仲裁機構(gòu)進行仲裁。如果沒有約定,則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。

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