房屋裝修中租賃合同問題問題怎么寫
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租賃合同中房屋裝修問題: (一)租房屋裝修問題，我國法律雖然沒有專門的規(guī)定，但在民法理論上觀點基本一致。一般認為房屋裝修應當屬于添附的一種，即附合。房屋裝修雖然構成附合，但并不能當然地被不動產(chǎn)所有權吸收。而應側重于合理有償?shù)脑瓌t處理好房屋裝修。 (二)對承租人裝修物價值的認定。承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對房屋進行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因為合同無效或者當事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對裝飾物現(xiàn)價值的確認問題。所以首先應由租賃雙方對裝修物進行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問題，同時也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評估評估機構對裝修物的價值進行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計算折舊，房屋裝修物的使用年限應與租賃期限相符，故裝修物收回時的現(xiàn)價值應當按照租賃期限的計算標準的折舊。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同中填寫稅金問題可以寫明租賃當事人與租賃房屋的基本信息；稅金種類與數(shù)額；稅金的繳納者與承擔方式；拖欠稅金的違約責任與爭議的解決方式。
-
合同中出租房屋安全問題怎么寫合同中出租房屋安全問題首先應在合同中寫明出租人與承租人的基本身份信息、房屋的位置面積裝飾及設施、房屋用途、房屋維修責任，最后寫明出租人已確認房屋設施的安全性，要求承租人對房屋及設備的使用安全自行負責，發(fā)生任何安全事故與出租人無關的條款。
2021.03.06 423 -
違反房屋租賃合同問題依據(jù)我國法律的規(guī)定，房東違反房屋租賃合同的約定時，要承擔違約的責任，一般要向承租人賠償違約金或者實際造成的損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.04.18 219 -
房屋租賃合同年限的問題房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.04.26 148
-
租賃合同中房屋裝修問題怎么處理
租賃合同中房屋裝修問題: (一)租房屋裝修問題，我國法律雖然沒有專門的規(guī)定，但在民法理論上觀點基本一致。一般認為房屋裝修應當屬于添附的一種，即附合。房屋裝修雖然構成附合，但并不能當然地被不動產(chǎn)所有權吸
2022-03-21 15,340 -
怎么確定租賃合同中的房屋裝修問題
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處
2021-07-27 15,340 -
租賃合同中房屋裝修問題如何處理
租賃合同中房屋裝修問題: (一)租房屋裝修問題，我國法律雖然沒有專門的規(guī)定，但在民法理論上觀點基本一致。一般認為房屋裝修應當屬于添附的一種，即附合。房屋裝修雖然構成附合，但并不能當然地被不動產(chǎn)所有權吸
2022-03-21 15,340 -
解除租賃合同裝修承租人裝修合同問題
承租人經(jīng)出租人同意裝修，租賃期滿或者合同終止時，除當事人另有約定外，未形成附加裝修的，可以由承租人拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應當恢復原狀。承租人經(jīng)出租人同意裝修的，合同終止時，雙方對已形成附加
2021-11-16 15,340
-
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務由誰承擔；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結清；4、物業(yè)費收費標準以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17
