買房子的時(shí)候就要注意一下幾個(gè)方面的問(wèn)題
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購(gòu)買二手房，看一次房只能看到表面，還要對(duì)房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會(huì)關(guān)注戶型的采光、景觀和視野等各個(gè)方面。要想選好房子，要重點(diǎn)關(guān)注下面的幾點(diǎn)。 一、核實(shí)房本 弄清房屋的所有權(quán)是不真實(shí)可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。 二、確認(rèn)房主 一定要驗(yàn)明正身，嚴(yán)防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結(jié)婚證等證件。確認(rèn)是房主本人在賣房。 三、核實(shí)產(chǎn)權(quán) 房子的產(chǎn)權(quán)上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。 可以去建委查查產(chǎn)權(quán)歸屬，房本、房主、產(chǎn)權(quán)人一目了然。當(dāng)然這個(gè)需要房主的配合。 四、檢查產(chǎn)權(quán)有無(wú)瑕疵 看看房子有沒(méi)有債務(wù)糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的房子。 五、核實(shí)面積 房本上的面積跟實(shí)際建筑面積一樣嗎？拿著尺子量一量心里才有數(shù)。 六、落實(shí)細(xì)節(jié) ①所談的交易價(jià)，是單獨(dú)房子的價(jià)格還是包括車位及贈(zèng)送家具； ②如果包含車位，務(wù)必注明車位號(hào)； ③如果是教育地產(chǎn)，注明是否屬于某學(xué)校片區(qū)，名額有無(wú)被占用； ④房產(chǎn)證真假與產(chǎn)權(quán)瑕疵可以通過(guò)房屋核驗(yàn)來(lái)驗(yàn)明； ⑤定金不要讓中介代收，不要超過(guò)總房款的20%，不要超過(guò)50萬(wàn)。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金監(jiān)管。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買房應(yīng)該注意的事項(xiàng): 1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力; 2、買房常識(shí)的學(xué)習(xí); 3、出行成本要算精細(xì); 4、注意看公攤面積是否合理; 5、不要輕信廣告上的內(nèi)容。
1、詢問(wèn)賣房者是否已到稅務(wù)局開具全額房款發(fā)票。 2、房屋內(nèi)的水電煤氣、物業(yè)、有線電視等是否已辦理過(guò)戶手續(xù)。 3、房屋內(nèi)的各種設(shè)備發(fā)票、保修卡是否已交接。 4、房屋的裝修合同與裝修發(fā)票，保修卡是否已交接。 5、檢查土地證、房產(chǎn)證的關(guān)系是否明確。
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購(gòu)買房要注意什么方面的問(wèn)題購(gòu)買房要注意什么方面的問(wèn)題： 1、看綠化，家是舒緩大城市生活壓力最好的地方。 2、看配套，小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施是否完善合理。 3、看小區(qū)內(nèi)交通，小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。 4、挑戶型。
2020.02.07 148 -
買二手房要注意哪些方面的問(wèn)題？二手房需要注意的問(wèn)題： 1、找正規(guī)中介購(gòu)房。 2、查產(chǎn)權(quán)。 3、謹(jǐn)慎選擇在租的房屋。 4、謹(jǐn)慎簽訂合同。
2020.08.18 274 -
租房子的時(shí)候要注意哪些問(wèn)題租房子的時(shí)候要注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合
2021.02.28 182
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買房子的時(shí)候，買房的時(shí)候就要注意一下幾個(gè)方面的問(wèn)題，有什么方法
老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購(gòu)買二手房，看一次房只能看到表面，還要對(duì)房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會(huì)關(guān)注戶型的
2022-03-24 15,340 -
買房的時(shí)候一定要注意的幾個(gè)問(wèn)題?。?/a>
老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購(gòu)買二手房，看一次房只能看到表面，還要對(duì)房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會(huì)關(guān)注戶型的
2022-04-09 15,340 -
買房子要注意哪些方面的問(wèn)題
老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購(gòu)買二手房，看一次房只能看到表面，還要對(duì)房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會(huì)關(guān)注戶型的
2022-04-07 15,340 -
買房子的時(shí)候要注意什么問(wèn)題
(一)查詢商品房的合法性。購(gòu)房者在選購(gòu)房屋時(shí)，要注意購(gòu)房時(shí)的合法性，如果盲目購(gòu)房，很可能會(huì)給你今后生活帶來(lái)許多棘手的問(wèn)題。因此，在購(gòu)房時(shí)，要注意“五種房屋”不能買和注意查看房產(chǎn)商在銷售商品房時(shí)應(yīng)具備的
2022-07-04 15,340
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
00:55
買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,646 2022.04.15
