遺囑公證房產(chǎn)要過(guò)戶(hù)嗎
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不需要公證。遺囑一般是指，遺囑人去世前在法律允許的范圍內(nèi)，依據(jù)法律規(guī)定的方法，對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)作出的個(gè)人處分，并在遺囑人死亡時(shí)產(chǎn)生效力的法律行為。遺囑是單方面的法律行為，也就是遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示，就可以產(chǎn)生預(yù)期法律后果的法律行為。
房產(chǎn)遺囑可以公證，但不作強(qiáng)制要求。遺囑繼承是一種民事法律行為，只要意思表示真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效。通過(guò)公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。繼承者應(yīng)當(dāng)自行提供相應(yīng)的證明材料到房管部門(mén)辦理房屋登記手續(xù)。
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要公證嗎不是必須要公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人可以持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以此來(lái)繼承房產(chǎn)。
2021.01.01 266 -
房產(chǎn)遺囑不公證能過(guò)戶(hù)嗎關(guān)于遺囑繼承的房屋是否需要公證才能辦理過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，從2017年開(kāi)始各地已陸續(xù)取消了房屋遺囑繼承需要公證的做法，有關(guān)部門(mén)為了自身利益強(qiáng)行發(fā)文規(guī)定增加人們負(fù)擔(dān)的行為是違法和無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)取締。最高院公報(bào)中有一個(gè)涉及此問(wèn)題的案例，一審法官認(rèn)為房產(chǎn)遺
2022.04.16 706 -
遺囑公證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程公證遺囑，繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)首先需要提交房屋所有權(quán)證書(shū)。第二，要提交繼承公證書(shū)，第三，繼承人的身份證及復(fù)印件。第四，房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2020.11.21 355
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遺囑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要公證嗎
準(zhǔn)備遺囑等材料到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者房地產(chǎn)權(quán)證；（四）證明房屋所
2021-11-27 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要遺囑公證嗎？
1、公證不是必須的。申請(qǐng)人辦理房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件等材料。 2、繼承過(guò)戶(hù)的程序： (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的遺囑需要公證嗎
法律上并不要求房產(chǎn)遺囑必須要進(jìn)行公證，只要房產(chǎn)遺囑符合有效的條件即可，公證并不是房產(chǎn)遺囑生效的要件，公證的目的是加強(qiáng)遺囑的效力。但是如果遺囑人以不同形式訂立了多份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以
2022-06-05 15,340 -
自書(shū)遺囑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要公證嗎
1、不需要公證遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)
2022-06-23 15,340
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00:51
遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎么辦遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶(hù)通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25 -
00:58
有遺囑怎么過(guò)戶(hù)房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過(guò)公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，首先需要到被繼承人戶(hù)籍所在的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15
