二手房是產(chǎn)權(quán)證無(wú)買(mǎi)房人無(wú)法辦理嗎
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首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 我國(guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過(guò)戶”）為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過(guò)戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過(guò)戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。 目前存在好多公司打著公證的旗號(hào)在進(jìn)行操作，但這實(shí)際上對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，存在的風(fēng)險(xiǎn)特別大。一般公證書(shū)的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實(shí)，這樣的公證書(shū)，業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的！所以存在風(fēng)險(xiǎn)。
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無(wú)法辦理房產(chǎn)證的二手房是不能買(mǎi)賣(mài)的，即使交易了也是不受法律保護(hù)的。
無(wú)產(chǎn)權(quán)證二手房不可以買(mǎi)。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，二手房的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)該房擁有所有權(quán)的證明，買(mǎi)賣(mài)交易未獲得產(chǎn)權(quán)證的二手房屬于無(wú)權(quán)處分，不受法律保護(hù)。
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無(wú)產(chǎn)權(quán)證二手房可買(mǎi)？可買(mǎi)，但是風(fēng)險(xiǎn)性極大。無(wú)產(chǎn)權(quán)證意味著沒(méi)有辦法辦過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)雙方只能通過(guò)簽訂合同以及公證來(lái)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)方相當(dāng)于只有居住區(qū)。雖然有法律規(guī)定，產(chǎn)生糾紛時(shí)可以拿合同去法院上訴，但是一般人應(yīng)該都不會(huì)喜歡這么麻煩。如果要買(mǎi)得考慮好。
2021.04.04 233 -
無(wú)法辦理房產(chǎn)證的二手房可以買(mǎi)賣(mài)嗎無(wú)法辦理房產(chǎn)證的二手房是不能買(mǎi)賣(mài)的，即使交易了也是不受法律保護(hù)的。
2020.08.12 157 -
無(wú)法辦理房產(chǎn)證的二手房能買(mǎi)賣(mài)么無(wú)法辦理房產(chǎn)證的二手房是不能買(mǎi)賣(mài)的，即使交易了也是不受法律保護(hù)的。
2020.03.14 210
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無(wú)房產(chǎn)證買(mǎi)二手房有效嗎
從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 根據(jù)《中華人
2022-07-03 15,340 -
買(mǎi)無(wú)房產(chǎn)證的二手房能辦理貸款么
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的二手住房不能貸款。因?yàn)殂y行里沒(méi)有抵押品，銀行就不能貸款了。二手住房貸款是指購(gòu)房者以二級(jí)住房市場(chǎng)交易的建筑物為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，然后由購(gòu)房者分期償還銀行本息的貸款業(yè)務(wù)。
2021-12-16 15,340 -
無(wú)房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎
從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 根據(jù)《中華人
2022-05-25 15,340 -
二手房無(wú)房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)有效嗎
從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 根據(jù)《中華人
2022-05-12 15,340
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01:00
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買(mǎi)賣(mài)雙方依舊可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:16
無(wú)證房產(chǎn)怎么確權(quán)房屋確權(quán)，通俗理解就是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。對(duì)于無(wú)證房產(chǎn)，如果房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán)。如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，
2,425 2022.04.17 -
01:19
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17
