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租房協(xié)議中間有幾份合同

2023-10-18 14:52

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2023-10-18回復(fù)

合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì)去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具房屋租賃合同丟失證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對房屋租賃雙方的租賃行為進(jìn)行審查,對租賃合同的效力沒有影響。房屋租賃合同并非都需要進(jìn)行登記備案,需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。

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房屋租賃合同的主要內(nèi)容有: 1、首先是明確合同雙方的身份信息; 2、租房合同主要包括以下內(nèi)容:合同文件、雙方法律地位、房屋面積及租期、相關(guān)費(fèi)用及付款方式、房屋使用、續(xù)期及合同終止、違約責(zé)任等; 3、合同文件與合同正文具有同等效力,合同雙方需要提供相應(yīng)的建筑指標(biāo)說明書、房屋平面圖示、安全責(zé)任書等; 4、房屋使用的相關(guān)規(guī)定一般都比較詳細(xì),一般會(huì)規(guī)定承租方不得占用房屋范圍以外的部分、裝修方案的協(xié)商、安全措施、不得對相鄰業(yè)主造成影響以及租賃期限屆滿后,承租方需要把房屋恢復(fù)原狀等; 5、需要注意的是對違約責(zé)任的規(guī)定要切合實(shí)際情況,明確規(guī)定好違約金的賠付。

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