2013年二手房過戶費用是多少
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根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產(chǎn)權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，領取房屋所有權證。那么， 2013年二手房過戶費用，主要內(nèi)容如下： 1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 2、交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、二手房過戶核檔費：50元/宗。 5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。 6、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。 7、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。 8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式， ①稅率20%，按財產(chǎn)轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征; ②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
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二手房過戶時，需要繳納契稅，按房屋總價的百分之三、百分之一點五或百分之一繳納。如果個人購房滿兩年以上的住房，免征營業(yè)稅。還需要繳納印花稅，是總房價的萬分之五。還有交易手續(xù)費，根據(jù)平方米數(shù)乘以三計算。還有約八十元的交易工本費。
二手房過戶稅費根據(jù)房屋的面積決定，登記費是申請人為個人的，按每證50元收取，申請人為單位的，按每證80元收。房屋過戶手續(xù)費一般是指房屋的不動產(chǎn)產(chǎn)權證需要進行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費。房屋過戶需要到房屋管理部門進行申請變更登記，需要交登記費，按件收取。
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二手車過戶費用是多少車輛過戶費主要按排量、年份進行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標準，最低過戶費用200元，最高過戶費用800元，其中1.0L以下排量收費200元，1.0L-1.9L排量收費
2020.02.03 250 -
二手房過戶手續(xù)費是多少二手房在交易的過程中，需要收取的費用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、費附加稅等。 契稅（由買方支付
2020.06.17 283 -
二手房過戶稅費是多少一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪
2020.03.25 440
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2013年二手房過戶費用是多少
根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產(chǎn)權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，領取房
2022-04-07 15,340 -
2022年二手房過戶費用是多少
(1)契稅：建面小于90方百分之一，建面90到140方以上百分之一點五;二套百分之三。 (2)營業(yè)稅：百分之五點六。 (3)個人所得稅：百分之一。 (4)手續(xù)費：建面乘以6。 (5)工本費：80元。
2022-07-01 15,340 -
2021年二手房過戶費用是多少？
過戶費就是各種稅費的交納，主要就是契稅、營業(yè)稅和個稅，辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納
2022-07-07 15,340 -
滿五年二手房過戶費用是多少
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(
2022-08-04 15,340
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產(chǎn)權歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:19
二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
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二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24
