在我國(guó)的法律規(guī)定中動(dòng)產(chǎn)抵押中主要擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)有哪些
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在實(shí)踐中，抵押會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)：1、一物多抵和抵押物品不實(shí)是動(dòng)產(chǎn)抵押中存在的主要問題。擔(dān)保公司本應(yīng)在把控這一環(huán)節(jié)中扮演重要角色，但目前國(guó)內(nèi)擔(dān)保行業(yè)不夠規(guī)范，很多擔(dān)保公司本身的資信就存在問題。2、價(jià)格的下跌的風(fēng)險(xiǎn)，作為動(dòng)產(chǎn)抵押貸款兩大標(biāo)的物———鋼鐵、化工產(chǎn)品價(jià)格的下跌讓國(guó)內(nèi)各大銀行對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押貸款變得更為謹(jǐn)慎。3、債務(wù)人私自將抵押物轉(zhuǎn)移、變賣的風(fēng)險(xiǎn)。由于動(dòng)產(chǎn)無法轉(zhuǎn)移占有，導(dǎo)致部分抵押人私自將抵押物轉(zhuǎn)移、變賣，即使辦理了相關(guān)抵押登記手續(xù)，銀行仍無法查找下落，部分抵押物因保管不善而貶值，在這方面很多銀行及金融機(jī)構(gòu)都有著深刻的教訓(xùn)。
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作為擔(dān)保人肯定要承擔(dān)債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)，但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。擔(dān)保人的法律責(zé)任是： 1、一般保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 2、連帶保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
一、抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 二、租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 三、土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)； 四、土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)； 五、在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 六、以單位房改房設(shè)定抵押； 七、共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 八、抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)； 九、房產(chǎn)處置執(zhí)行難。
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房產(chǎn)抵押的擔(dān)保人有哪些風(fēng)險(xiǎn)作為擔(dān)保人肯定要承擔(dān)債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)，但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。擔(dān)保人的法律責(zé)任是： 1、一般保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 2、連帶保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償
2021.03.10 216 -
在我國(guó)的法律規(guī)定中辦理車輛抵押需要什么申請(qǐng)抵押登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，并提交下列證明、憑證： （一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明。 （二）機(jī)動(dòng)車登記證書。 （三）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同。
2020.11.09 141 -
房地產(chǎn)中介活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些房地產(chǎn)中介活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)： （一）以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。 （二）從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。 （三）無照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。 （四）房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借
2020.07.26 145
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在我國(guó)的法律規(guī)定中動(dòng)產(chǎn)抵押中主要擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)和主要擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)各是什么
在實(shí)踐中，抵押會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)：1、一物多抵和抵押物品不實(shí)是動(dòng)產(chǎn)抵押中存在的主要問題。擔(dān)保公司本應(yīng)在把控這一環(huán)節(jié)中扮演重要角色，但目前國(guó)內(nèi)擔(dān)保行業(yè)不夠規(guī)范，很多擔(dān)保公司本身的資信就存在問題。2、價(jià)格的下
2022-04-15 15,340 -
抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
抵押風(fēng)險(xiǎn)：1、從實(shí)際操作來看，動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè)，能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中，目前國(guó)內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)構(gòu)
2022-04-20 15,340 -
抵押擔(dān)保有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
抵押風(fēng)險(xiǎn)：1、從實(shí)際操作來看，動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè)，能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中，目前國(guó)內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)構(gòu)
2022-04-28 15,340 -
我國(guó)法律規(guī)定的土地使用權(quán)抵押擔(dān)保中不能抵押的財(cái)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容呢
1、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)
2022-01-24 15,340
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01:24
做擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)做擔(dān)保人需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)具有有以下： 1、擔(dān)保人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦欠債人無法承擔(dān)自己的義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替欠債人向債權(quán)人還清債務(wù)。 2、一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)，也就說如果欠債人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人
1,078 2022.04.17 -
01:26
買賣合同中的標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則買賣合同中，最重要的內(nèi)容就是標(biāo)的物。標(biāo)的物的滅失，意味著有一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的，而標(biāo)的物滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)，就意味著由誰(shuí)承擔(dān)不利的法律后果。對(duì)此，我國(guó)合同法在買賣合同一章中，明確規(guī)定了標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則。首先，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)事
1,388 2022.04.17 -
01:17
隱名股東的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些隱名股東，就是投資人使用別人的名義持有而自身享有權(quán)利的公司股份，隱名股東因?yàn)榉N種原因沒辦法確認(rèn)其顯名股東的身份，實(shí)際上，其承擔(dān)對(duì)公司的投資責(zé)任。 雖然我國(guó)法律沒有禁止隱名股東，但是隱名股東存在明顯的法律風(fēng)險(xiǎn)，如下： 法律不保護(hù)其投資利益；
843 2022.04.17
