什么樣的合同約定應(yīng)當設(shè)置擔保條款？
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押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應(yīng)當適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，即應(yīng)當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的，這是一個合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金，這里的風險抵押金其實就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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勞動合同應(yīng)約定以下條款：工作內(nèi)容和工作地點；工作時間和休息休假；勞動合同期限；社會保險；勞動報酬；其他。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同，最遲不能超過一個月。
訂立合同時，在約定合同標的條款時應(yīng)當注意以下問題： 1、合同對標的的規(guī)定應(yīng)當清楚明白、準確無誤； 2、合同標的指向的標的物的名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量也應(yīng)當明確約定； 2、相關(guān)條款的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定，否則無效。
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合同標的條款約定應(yīng)當注意什么事項合同標的條款約定應(yīng)當注意以下事項： 1、使用標的物的正式名稱。 2、寫明商品商標 3、在確定標的時，還必須注意同名異物和同物異名的情況。 4、要寫明標的品種、規(guī)格、花色及配套件。
2021.02.14 179 -
合同違約責任條款應(yīng)當怎么約定當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：任
2021.04.19 169 -
擔保合同的期限應(yīng)當由誰約定擔保合同的期限應(yīng)當由擔保人和債權(quán)人約定。沒有約定的，依法規(guī)定。法律規(guī)定，擔保合同約定擔保人承擔擔保責任，直至主債務(wù)本息還清，視為約定不明確，擔保期為主債務(wù)履行期滿之日起兩年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，擔保人和債權(quán)人可以分別就單一主合
2022.04.15 252
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什么樣的合同應(yīng)當符合法律規(guī)定，但是合同中應(yīng)當設(shè)置押金擔保條款？
押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的
2022-03-18 15,340 -
此外，什么樣的合同應(yīng)當符合法律規(guī)定，但是合同中應(yīng)當設(shè)置押金擔保條款？
押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的
2022-03-28 15,340 -
勞動合同應(yīng)當約定什么條款
根據(jù)《勞動合同法》第十七條的規(guī)定，勞動合同應(yīng)當具備以下條款： （一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人； （二）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼； （三）勞動合同期限
2022-07-02 15,340 -
合同履約擔保條款是什么
所謂履約擔保，是指發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔保。履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。
2022-06-30 15,340
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合同違約責任條款應(yīng)該如何約定合同中的違約責任條款，應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1、違約行為的具體判斷方式，這需要結(jié)合合同的具體內(nèi)容來進行確認。比如，雙方訂立的是租賃合同。雙方就可以約定，如果一方不及時繳納租金或者一方不及時交付房屋的，就屬于違約的行為；2、違約責任的具體形式，以
1,214 2022.04.17 -
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合同中保密條款違約如何約定針對合同中保密條款的違約責任，當事人可以采用違約金的方式來進行約定。具體來說，根據(jù)我國民法典第五百八十五條的規(guī)定，在訂立合同的過程中，當事人可以約定：如果一方出現(xiàn)了違反合同約定的情況，違約方應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。因此，如果當事人約定一
1,981 2022.05.11 -
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做貸款擔保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔保人沒有明顯的違約記錄，沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17
