簽訂房屋租賃合同有法律效益嗎
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個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實(shí)行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領(lǐng)取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當(dāng)然，如未登記備案領(lǐng)證，房屋管理部門有權(quán)責(zé)令您限期補(bǔ)辦，并處以罰款。二、簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些法律問題 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān); 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; 4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定; 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任; 8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
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依法簽定的房屋租賃合同有效。房屋租賃合同有效要求當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示必須自愿真實(shí)；房屋租賃合同的內(nèi)容必須合法、不得違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
未簽訂書面形式的房屋租賃合同，但是有證據(jù)證明當(dāng)事人之間存在租賃關(guān)系，且雙方履行了租賃相關(guān)義務(wù)，是有效的。 根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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與租客簽訂房屋租賃合同有法律效力嗎經(jīng)出租人同意，與租客依法簽訂的房屋租賃合同有效。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第七百一
2021.02.18 125 -
房屋租賃合同沒有租賃人簽訂合同有效嗎沒有簽訂房屋租賃合同，雙方的租賃行為還有效。簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件，沒有簽訂房屋租賃合同，但有租賃事實(shí)存在的，雙方的租賃行為仍然是有效的。
2021.02.15 182 -
房屋租賃合同不平等有法律效益嗎房屋租賃合同當(dāng)中雙方的權(quán)利義務(wù)不平等，則該合同屬于在一方顯失公平的情況下所訂立的合同。是否有效要看情況：其 一、只要簽訂該合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，并且合同內(nèi)容合法，當(dāng)事人未請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同的，則該合同有法律效益。其
2021.02.10 304
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甲乙簽訂的房屋租賃合同有法律效益嗎？
房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個(gè)方面來看：合同主體要符合規(guī)定。比如雙
2022-10-06 15,340 -
簽訂房屋租賃合同有效嗎
個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實(shí)行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領(lǐng)取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當(dāng)然，如未登記備案領(lǐng)證，房屋管理部門
2022-04-03 15,340 -
簽訂房屋租賃合同有效嗎？
如果擁有房產(chǎn)權(quán)蓋租房合同有效，如果不擁有房產(chǎn)權(quán)房東認(rèn)可的前提先有效。
2022-10-05 15,340 -
請問簽訂房屋租賃合同有法律效力嗎？
個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實(shí)行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領(lǐng)取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當(dāng)然，如未登記備案領(lǐng)證，房屋管理部門
2022-04-01 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17
