買賣小產權房合同的效力是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
小產權房只能在本集體經濟組織成員之間買賣和轉讓，因此向非本集體經濟組織成員出售的小產權房的買賣合同是無效的。只有向本集體經濟組織成員出售的小產權房買賣合同才是有效的。
小產權房買賣合同的效力是：發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內農村集體經濟組織成員之間的小產權房買賣應當認定有效；取得有關組織和部門批準將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的可以認定有效；未經有關組織和部門批準將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的應作無效處理。
-
小產權房買賣合同的法律效力是怎樣的？小產權房買賣合同符合下列條件是有法律效力的，物權是否變動不影響合同效力：當事人意思表示真實；當事人是具有相應的民事行為能力人；小產權房買賣合同的內容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；小產權房買賣合同形式符合法律相關要求；法定其他有效條件等。
2021.04.01 113 -
小產權房買賣合同的法律效力是怎樣的小產權房買賣合同的法律效力是買賣雙方當事人具有相應的民事行為能力，買賣雙方意思表示真實，并且合同的內容、合同的目的都不得違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定就具有相應的法律效力。
2021.01.05 129 -
小產權房買賣合同的法律效力是怎樣規(guī)定的小產權房買賣合同的法律效力是買賣雙方當事人具有相應的民事行為能力，買賣雙方意思表示真實，并且合同的內容、合同的目的都不得違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定就具有相應的法律效力。
2021.02.23 151
-
小產權房買賣合同的效力是怎樣的
“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況： 1、對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。 2、對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取
2022-03-12 15,340 -
小產權房的買賣合同效力怎么樣
“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況： 1、對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。 2、對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取
2022-05-08 15,340 -
小產權房買賣合同有效嗎小產權房買賣合同的效力
本集體組織成員之間買賣小產權房一般認定合同有效。 我國法律明確規(guī)定，農村住宅，即所謂的小產權房，只能分配給村民，禁止出售給城市居民，但不禁止小產權房在同一集體組織成員之間轉讓和買賣。根據私法原則，法律
2021-11-22 15,340 -
小產權房的買賣合同效力
對于農村集體經濟組織自行開發(fā)的“小產權房”的買賣問題，按照我國現(xiàn)行房地產管理法規(guī)的規(guī)定，我國集體所有的土地在未辦理國家征收手續(xù)轉為國有土地之前，禁止進入房地產市場，由此，集體經濟組織開發(fā)“小產權房”的
2022-03-13 15,340
-
01:05
無權處分合同的效力是怎樣的無權處分合同為有效的合同。因為無權處分人無法取得標的物所有權或處置權導致標的物所有權不能轉移的，善意相對人可以基于合同向無權處分人主張違約責任或要求解除解除合同并主張損害賠償責任。根據《合同法》第五十一條的規(guī)定，無處分權的人處分他人財產，經
4,624 2022.04.17 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:14
小產權房買賣合同需注意哪些1、合同雙方當事人；2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋；3、房屋的價格及付款時間約定；4、交房期限；5、權利擔保；6、違約責任違約責任是違反合同的當事人應承擔的法；7、合同雙方認為應當約定的
1,551 2022.04.17
