租房提前收房房東要負(fù)違約金嗎？
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這主要看你們當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同上是怎樣約定的。如果你們約定的是提起一個(gè)月通知房東，那就是你們違約，如果當(dāng)時(shí)合同上沒有這方面的約定，你們的做法是對(duì)的，房東沒有權(quán)利扣押金。從你所描述情況看，你們沒有違約，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃合同已到期，你們可以要回自己的租房押金。要求全額退回押金。2.要求賠償為要回押金的交通費(fèi)等費(fèi)用。3.要求房東承擔(dān)訴訟費(fèi)。
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房東提前收房屬于違約行為，你們可以要求他繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果他強(qiáng)行收房的，你可以要求房東賠償你重新租房造成的租金上漲、中介費(fèi)用的損失。如果你們的房屋租賃合同中有關(guān)于提前解除租賃合同的違約條款的，可以按照違約條款要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過低（低于實(shí)際損失的30%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。
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出租房提前退房收違約金嗎出租房提前退房收違約金。違約金應(yīng)按照合同中的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。出租房退房的違約責(zé)任是取決于合同的約定和法律規(guī)定的，并且合同規(guī)定優(yōu)先。若是合同中約定好違約的責(zé)任并且明確了違約金的具體數(shù)額的，按照其約定進(jìn)行；若是沒有約定，那么就依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理
2022.04.15 1,010 -
房東違約提前收回房子要多少違約金房東違約提前收回房子的違約金具體數(shù)額，取決于雙方對(duì)合同違約責(zé)任的具體規(guī)定，一般如下： 1、未約定違約金，一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方可以依照民法典的有關(guān)規(guī)定，要求違約方繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、損失的賠償金額應(yīng)
2022.04.16 1,682 -
房東違約提前收回房子違約金是多違約金由雙方協(xié)商確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與一方違約造成的損失數(shù)額相等。違約金約定過高的，人民法院可以在一方要求降低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況調(diào)整違約金金額；同樣，如果違約金約定過低，守約方也可以要
2022.04.14 377
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租房子提前退房要收違約金嗎
您需要賠償租房退租違約金。房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒有約定違約責(zé)任的，要賠償出租人的損失。就租房提前退租怎么收違約金為在合同剩余期間無法出租
2022-04-12 15,340 -
房租沒到期, 房東提前收回房子, 租戶要交違約金嗎？
租賃合同上有明確規(guī)定違約金的.出租人須按照合同約定賠償你違約金，如果沒有約定違約金，出租人須賠償因其違約給你造成的損失（包括間接損失）。包括： 房屋裝飾裝修費(fèi)（不能拆除或不易拆除部分）；已經(jīng)支付的水電
2022-04-03 15,340 -
房租沒到期, 房東提前收回房子, 租戶要交違約金嗎
租賃合同上有明確規(guī)定違約金的.出租人須按照合同約定賠償你違約金，如果沒有約定違約金，出租人須賠償因其違約給你造成的損失（包括間接損失）。包括： 房屋裝飾裝修費(fèi)（不能拆除或不易拆除部分）；已經(jīng)支付的水電
2022-03-21 15,340 -
租房子房東要求提前搬房要賠違約金嗎
你可以不搬遷的，跟業(yè)主協(xié)商違約金的事宜，讓業(yè)主賠付押金的2倍，還可以讓他賠付搬遷費(fèi)和中介費(fèi)。另外，你是租客，你是有優(yōu)先購買權(quán)的，如果你在住，他不賠付違約金的話，你可以不簽署放棄優(yōu)先購買權(quán)，也就是說他把
2022-08-15 15,340
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01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15
