租房子房東要求提前搬房要賠違約金嗎
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你可以不搬遷的，跟業(yè)主協(xié)商違約金的事宜，讓業(yè)主賠付押金的2倍，還可以讓他賠付搬遷費和中介費。另外，你是租客，你是有優(yōu)先購買權(quán)的，如果你在住，他不賠付違約金的話，你可以不簽署放棄優(yōu)先購買權(quán)，也就是說他把房子賣掉，你是可以告他的。 租房子房東要求提前搬有違約金嗎大致如上解答。
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房東提前收房構(gòu)成違約的需要按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%支付賠償，同時可以根據(jù)違約情形計算實際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
房東提前讓搬是可以要求賠償損失的。承租人與出租人在簽訂承租協(xié)議時關(guān)于承租的事項都有明確約定，關(guān)于合同履行的時間和履行方式都有明確約定，雙方都對其內(nèi)容有信賴?yán)?，一方違約侵犯其對方權(quán)益時是要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失的。
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