買賣二手房并不要求強(qiáng)制性公證，只要簽訂購(gòu)房合同，并且到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記就可以進(jìn)行房屋買賣。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生的材料和其它必要材料到登記部門進(jìn)行過(guò)戶登記。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，民法典對(duì)買賣二手房不過(guò)戶能否公證沒(méi)有作出規(guī)定，而進(jìn)行二房買賣時(shí)不過(guò)戶的，其當(dāng)事人可以申請(qǐng)對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，公證時(shí)要提供真實(shí)有效的材料?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同； (二)繼承； (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； (四)財(cái)產(chǎn)分割； (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣； (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系； (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄； (八)公司章程； (九)保全證據(jù)； (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符； (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。