已經(jīng)聊到房產(chǎn)的問題。他們現(xiàn)在有一間閑置的房子。是農(nóng)村的，沒有房產(chǎn)證，有土地使用證。我想咨詢的是趁現(xiàn)在事情還沒那么糟糕
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
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在我國當取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程?！「鶕?jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料?！ ∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明?！ ∷?，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： (一)申請人提交下列材料提出申請： (二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 (三)公告; (四)審核; (五)收費; (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證?！ ∞r(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。
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樓房沒有土地使用證，如果業(yè)主購買的房屋是商品房，開發(fā)商有總土地使用證，業(yè)主只有房產(chǎn)證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然業(yè)主沒有辦理土地證分戶，實際上在業(yè)主購房的房價中已經(jīng)包含了土地出讓金。
現(xiàn)在購房有土地使用證，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。
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農(nóng)村房子沒有土地使用證也沒有房產(chǎn)證怎么辦?向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請；提交身份證明、登記原因證明等材料；受理申請后審核材料；符合登記條件的，核發(fā)土地使用證。
2020.12.07 442 -
現(xiàn)在購房是否有土地使用證現(xiàn)在購房有土地使用證，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請； 由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。
2020.10.04 229 -
農(nóng)村房子有土地使用證但是沒房產(chǎn)證能買賣嗎農(nóng)村房子有土地使用證但是沒房產(chǎn)證能買賣，其實在我國法律中規(guī)定，這兩個證件是統(tǒng)一的，是可以持有關(guān)的手續(xù)去進行變更。
2020.01.15 173
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農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證只有土地使用證沒有房產(chǎn)證的土地使用證怎么證明
可以辦理農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證來證明，程序可以參照如下提供資料，向當?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應(yīng)提供
2022-02-23 15,340 -
農(nóng)村房子只有土地使用證沒有房產(chǎn)證是合法的嗎
經(jīng)過政府批準的土地在土管部門建立檔案，登記著使用者（或者是代表家庭）的名字，這個批準不一定非得是嚴格執(zhí)行審批程序，相關(guān)群眾知道的非常清楚，如果當事人符合規(guī)定政府批準有時候用不著告訴群眾，不讓其拆除建筑
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證沒有辦理，但是現(xiàn)在已經(jīng)只有一處房產(chǎn)證，我還能再辦理土地嗎
如果是什么也沒有的房產(chǎn)，我個人認為按照國家規(guī)定，是不能給你辦理手續(xù)的。1、我估計土地證你也沒取得吧2、沒有經(jīng)過當?shù)匾?guī)劃、施工許可，你去補交人家都不敢為你簽字。3、以上證明材料你都沒有，房產(chǎn)證的辦理就更
2022-02-26 15,340 -
現(xiàn)在才辦了房產(chǎn)證，國有土地使用證轉(zhuǎn)個人使用權(quán), 現(xiàn)在沒有國土證, 現(xiàn)在還有效嗎?
國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。一、國有土地使用證的辦理對象城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)
2022-04-08 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
