抵押合同的效力與抵押權(quán)同時有效嗎
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抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設立在后。不存在抵押合同生效和抵押權(quán)設立同時的情況。 如果抵押合同生效，而未去登記，債務人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時的抵押權(quán)歸第三人，債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同向債務人主張賠償。 如果抵押合同無效，而抵押權(quán)又設立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，如果登記部門在沒有過錯的情況下，債權(quán)人直接主張債務人進行賠償就可以。 另外還有個前提：第三人必須是善意第三人。
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抵押權(quán)的成立是以抵押合同的生效為前提條件的。抵押權(quán)的設立是從抵押合同生效后，去登記部門登記，成立抵押權(quán)。債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
抵押合同無效抵押權(quán)無效。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。
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抵押合同和抵押登記的效力簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產(chǎn)抵押權(quán)的設立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動產(chǎn)抵押權(quán)的設立，自抵押人實際交付抵押物開始設立。
2021.01.20 301 -
抵押權(quán)沒有登記，影響抵押合同效力嗎沒有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是對于不動產(chǎn)和正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。
2021.03.12 252 -
抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時的效力抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時，在都沒有通過登記而公示的情況下，都無優(yōu)先的效力。但已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)清償?shù)男ЯΑ?抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔保，在債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣
2021.04.05 163
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抵押合同無效抵押權(quán)有效嗎
抵押權(quán)的成立是以抵押合同的生效為前提條件的。抵押權(quán)的設立是從抵押合同生效后，去登記部門登記，成立抵押權(quán)。債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
2022-06-06 15,340 -
抵押合同無效抵押權(quán)有效嗎？
1、抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。抵押權(quán)的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權(quán)。 2、正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設立在后
2022-06-12 15,340 -
抵押合同生效與抵押合同的效力是什么意思？
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。
2022-06-29 15,340 -
抵押合同無效抵押合同有效嗎
1.主合同無效抵押是無效的。抵押合同是主債權(quán)債務合同的從合同，主合同無效，從合同隨即無效，從合同是指必須以他種合同的存在為前提，自身不能獨立存在。但是法律另有規(guī)定的除外。 2.根據(jù)《中華人民共和國民法
2023-05-07 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權(quán)，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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抵押合同何時生效關于抵押合同的生效時間，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的不動產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應當就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押
2,908 2022.04.17 -
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