房屋產(chǎn)權(quán)證和單位福利房的區(qū)別和聯(lián)系
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單位福利房怎樣辦理過(guò)戶(hù) 1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要去當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，整個(gè)過(guò)程跟正常的房屋買(mǎi)賣(mài)程序一樣。 2、產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》。 3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間）。 4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋權(quán)人及配偶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份），（夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書(shū)、未婚的提供未婚證明原件）。 單位房產(chǎn)權(quán)確定以后，單位房就可以進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，或是按照合同約定時(shí)間等待一段時(shí)間在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。單位房可以買(mǎi)賣(mài)與否，單位的意見(jiàn)也是一部分決定因素，而且單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
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1、集資房，一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。房屋建成后歸職工個(gè)人所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。2、福利房，一般是由國(guó)有單位申請(qǐng)劃撥?chē)?guó)有土地并出資建設(shè)后分配給單位職工居住，房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有。福利房和集資房都是國(guó)家對(duì)國(guó)有單位職工住房的優(yōu)惠政策，所以享受過(guò)福利分房、參加了集資建房的員工都不可以享受貨幣分房中的補(bǔ)貼。總的來(lái)說(shuō)，單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，按成本價(jià)銷(xiāo)售給職工的房屋。
我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證存在的區(qū)別是：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件；而房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
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房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別和區(qū)別1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格。而《房產(chǎn)證》的外頁(yè)只有
2020.03.15 484 -
代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系代位權(quán)與撤銷(xiāo)權(quán)的區(qū)別主要是： 第一、兩者針對(duì)的對(duì)象不同。代位權(quán)針對(duì)的是債務(wù)人不行使債權(quán)的消極行為，通過(guò)行使代位權(quán)旨在保持債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)；而撤銷(xiāo)權(quán)針對(duì)的是債務(wù)人不當(dāng)處分財(cái)產(chǎn)的積極行為，行使撤銷(xiāo)權(quán)旨在恢復(fù)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。 第二、兩者的構(gòu)成要件不同。
2021.01.18 227 -
房屋產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括房產(chǎn)權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，全稱(chēng)為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，簡(jiǎn)稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是包括了非常多種類(lèi)證書(shū)的，例如：房產(chǎn)證、土地證、林地證等。 2、證書(shū)內(nèi)容不同。房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包
2020.10.30 354
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單位福利房和集資房的區(qū)別
集資房，一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工個(gè)人所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一
2022-02-04 15,340 -
集資房和單位福利房的區(qū)別?
集資房，一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工個(gè)人所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一
2022-02-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的區(qū)別與聯(lián)系
(一)國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證的聯(lián)系 1、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密
2021-06-05 15,340 -
單位的福利房和集資房有什么區(qū)別
集資房，一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。 房屋建成后歸職工個(gè)人所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)
2022-04-10 15,340
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01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
01:05
他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買(mǎi)這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
01:46
表見(jiàn)代理和無(wú)權(quán)代理的區(qū)別和聯(lián)系表見(jiàn)代理和無(wú)權(quán)代理的區(qū)別在于：一、兩者概念不同。表見(jiàn)代理是指被代理人的行為足以使善意第三人相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)，基于此項(xiàng)信賴(lài)與無(wú)權(quán)代理人進(jìn)行交易，由此造成的法律效果強(qiáng)行由被代理人承擔(dān)的代理。無(wú)權(quán)代理是指代理人不具有代理權(quán)所實(shí)施的代理行為
3,419 2021.07.05
