簽買賣合同后開發(fā)商讓我延期交房怎么辦
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簽了買賣合同開發(fā)商延期交房怎么辦？ 應注意搜集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，保留延期交房的額外損失證據(jù)，還應注意訴訟實效，了解延遲交房退房條件，開放商延遲交付超過30-90天，買受人就有權要求退房，一般情況下開發(fā)商應向買受人雙倍退還定金或支付房款利息。 購房者應依合同約定行使權力，對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者應根據(jù)自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權力。解除權的行使期限為，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使。如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。
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一、購房人可以行使合同解除權 當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(當然以其它理由如嚴重質量問題而解除合同的除外)。 二、購房者要求支付違約金或者賠償損失 出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，在遭遇延期交房時，要看開發(fā)商延期交房的原因，和購房合同中相關的約定。如果開發(fā)商是因為不可抗力等因素造成延期交房的，開發(fā)商可以部分或全部免責，開發(fā)商應當及時通知購房者，避免不必要的誤會。
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開發(fā)商延期交房怎么辦根據(jù)我國法律有關規(guī)定，開發(fā)商負有按照約定定期交房的義務。如果因合同約定的情形或者因不可抗力導致無法按期交房的，應當及時告知買受人；若是開發(fā)商自己的原因導致無法按期交房的，應當承擔違約責任，如果合同沒有約定違約金，可以參照已付房款的數(shù)額。如果
2022.04.12 837 -
開發(fā)商延期交房該怎么辦開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有
2020.07.29 263
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簽了買賣合同開發(fā)商延期交房怎么辦
簽了買賣合同開發(fā)商延期交房怎么辦？ 應注意搜集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，保留延期交房的額外損失證據(jù)，還應注意訴訟實效，了解延遲交房退房條件，開放商延遲交付超過30-90天，買受人就有權要求退房，一般情況下
2022-03-21 15,340 -
買房開發(fā)商延期交房怎么辦？
1、購房者首先要弄清楚開發(fā)商延期交房的原因，一般可以通過咨詢開發(fā)商或者相關政府部門得到答復。如果是開發(fā)商自身的原因導致的延期交房，購房者可以催促開發(fā)商盡快交房，并保留要求開發(fā)商支付違約金的權利。 2、
2021-02-24 15,340 -
開發(fā)商延期交房后怎么辦?
開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略 1、集體與開發(fā)商協(xié)
2022-04-12 15,340 -
購買期房開發(fā)商延期交房怎么辦
這里面你們幾個方面的權利受到了侵害，一是房屋面積，實測面積到底是多少？如有有異議，你們可共同委托房產(chǎn)測量機構重新測量，面積誤差，開發(fā)商需按合同約定承擔違約責任。二是遲延交房，晚交房屋，需按合同約定承擔
2022-02-06 15,340
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買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，就違約事宜達成一致的賠償意見，以維護自己的合法利益；
751 2022.06.22 -
00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會有延期交房的情況，購房者的維權過程并不順利。特別是對于開發(fā)商資金斷裂導致樓盤爛尾的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17
