抵押權(quán)人能否將抵押物不再處置呢?
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若當(dāng)事人在簽訂抵押合同時即約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押財產(chǎn)。這種約定不是通過私力轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的所有權(quán)或歸屬權(quán)，不屬于流質(zhì)契約。抵押權(quán)的行使必須依照法定程序，或者通過與抵押人協(xié)議，或者通過法院訴訟，否則抵押權(quán)人無權(quán)擅自處分抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)的拍賣，首先由當(dāng)事人雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向法院提起訴訟，由法院依照民事訴訟法的規(guī)定，決定是否將抵押財產(chǎn)公開進(jìn)行拍賣。抵押權(quán)的實行采用協(xié)議方式的，容易損害其他債權(quán)人的利益。通過法律程序變賣抵押財產(chǎn)，能對抵押財產(chǎn)的價格作出合理的評估，有效地保護(hù)了抵押財產(chǎn)的所有人或歸屬者的利益。經(jīng)法院裁定準(zhǔn)予變賣抵押財產(chǎn)的，既可以通過法律程序?qū)彶?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hetong/hetongfenlei_zht/">主合同債權(quán)、抵押權(quán)是否合法有效，抵押權(quán)人能否變賣抵押財產(chǎn)，也可以保證抵押財產(chǎn)的買受人日后不受追索，避免了無效合同的出現(xiàn)，同時也會減少因抵押財產(chǎn)變賣而發(fā)生的糾紛以及不必要的訴訟。
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抵押權(quán)人能處置抵押物的情況為，債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)，法律規(guī)定，如果債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進(jìn)行抵押，當(dāng)債務(wù)人不能按時償還其債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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哪些情形下抵押權(quán)人能處置抵押物下列情況下抵押權(quán)人可以處置抵押物： 一、債務(wù)履行期限屆滿但債權(quán)未實現(xiàn)。 二、抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡，并且沒有人替其還款。 三、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。 四、抵押人違反法律規(guī)定處置抵押財產(chǎn)。 五、出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
2021.02.11 164 -
什么情況下抵押權(quán)人能處置抵押物當(dāng)發(fā)生債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，抵押權(quán)人能處置抵押物。抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
2021.01.22 185 -
抵押人將抵押物賣了抵押人承擔(dān)締約過失責(zé)任，對債權(quán)人不能實現(xiàn)的債權(quán)部分的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
2021.02.16 343
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抵押人擅自將抵押物處置
抵押人以其全部財產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，仍享有占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，最重要的是享有處分權(quán)，。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵
2021-11-21 15,340 -
抵押權(quán)人能否處分抵押物
有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的房地產(chǎn)： （一）債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的； （二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的；或者抵押
2022-10-13 15,340 -
置抵押物的時候哪些情況下抵押權(quán)人能處置抵押物
是必須是抵押人有權(quán)處分的;二是必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的;三是抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值;四是便于管理和實施。
2022-08-04 15,340 -
抵押權(quán)人是否能處分抵押物
抵押權(quán)人是否能處分抵押物：有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的房地產(chǎn)：（一）債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期
2022-08-31 15,340
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01:05
債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財產(chǎn)進(jìn)行抵押之后，其仍然享有該財產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,209 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15
