簽了認購書但是沒簽合同可以要求退回定金嗎
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你們屬于預約合同關系，對此《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。《商品房銷售管理辦法》第二十一條按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式。由此可見，公攤面積是由雙方約定的，是根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》合理分攤的，法律不會強制性規(guī)定一個比例的。
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簽了認購書交了定金沒簽合同定金一般是不能退的，一方交納定金對方接受定金的，視為接受合同，適用定金罰則。 債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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認購書簽了但合同沒簽可以退款嗎認購書簽了但合同沒簽是否可以退款，視具體情況而定。如果認購書約定可以退款的，則可以退款。如果認購書沒有約定，則是不可以退的，申請退款是要承擔違約責任的。一般來說支付首付款可以視為以實際行動履行了房屋買賣合同。當合同陷入履行不能或遲延履行時，
2022.03.25 1,039 -
簽了認購書沒簽合同定金可以退么簽了認購書交了定金沒簽合同能退定金，但前提是收受定金的一方當事人導致無法簽訂買賣合同，或者出現(xiàn)了不可抗力導致買賣合同無法簽訂。如果是給付定金的一方當事人導致沒有簽訂買賣合同的，無權主張返還定金。
2021.02.18 130 -
沒簽購房合同但付了定金可以要求退款嗎沒簽購房合同但付了定金非因購房者違約可以要求退款。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者違約導致沒簽購房合同的，定金
2021.03.22 142
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買房子交了定金但未簽認購書可以要求退回嗎
未簽訂合同取決于具體情況。違約的，不予退還；商戶違約的，即使不簽訂合同，也可以退還定金，并要求兩倍的定金補償。最高人民法院《關于審理商品房銷售合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：賣方通過認
2021-12-16 15,340 -
簽了認購合同，但沒簽，付的2萬定金，是否可以退回
根據(jù)定金罰則，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責于雙方的原因，定金返還給支付定金方
2022-10-06 15,340 -
購車沒簽合同但是定金可以退回嗎
購車定金沒有簽合同是否可以退應當視情況而定。債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債
2022-11-24 15,340 -
簽訂了認購書但沒有簽買賣合同，商品房可以要求退還定金嗎
不是所有沒有簽訂購房合同的押金都不會退還。定金不予退還的情況一般是指買受人（即購房者）因個人原因未能在約定時間和地點簽訂購房合同。 以上情況是買受人違約，定金不予退還。因為商品房購買合同不僅由一方確定
2021-11-11 15,340
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01:03
期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:59
簽了認購書交首付可以退房嗎購房者和開發(fā)商如果已經(jīng)簽訂了認購書，那么認購書就具有法律效力，是受法律保護的，購房者和開發(fā)商都不能夠再隨意的解除了。如果購房者在交了首付之后反悔，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商.如果開發(fā)商同意購房者退款的，那么雙方可以簽訂解除協(xié)議，約定清楚和
1,569 2022.04.15
