夫妻雙方婚前共同支付房產(chǎn)款離婚時如何分割
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夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 房產(chǎn)證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應當是婚后財產(chǎn)，還是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。
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離婚時夫妻雙方的婚前財產(chǎn)一般不分割，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，與婚后財產(chǎn)一起，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
夫妻離婚分割共同財產(chǎn)的方法是：雙方協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的向法院起訴；法院一般會按照照顧子女、女方和無過錯原則判決；對于婚姻中付出較多一方提出補償?shù)模ㄔ簯斨С帧?/p>
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2021.02.25 154
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雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有
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一、人民法院處理原則通常是：夫妻共同財產(chǎn)平均分割，婚前財產(chǎn)歸各自所有。 最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》規(guī)定：（1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)；（2）一
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1,522 2022.05.11 -
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