房屋租賃合同糾紛需要滿足哪些條件呢
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滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 (2)租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 (3)承租人經出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 (4)出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。 (5)房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料： ①房地產權證書或者其他合法權屬證明; ②出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明; ③房屋租賃合同。
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訂立房屋租賃合同的條件是：租賃雙方具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；房屋租賃內容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。
房屋租賃合同成立的條件是: 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力； 2、合同當事人的意思表示真實； 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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