土地承包合同年限如何約定？
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原來《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定農(nóng)村承包土地年限是：耕地的承包期為三十年，草地為三十年至五十年，林地為三十年至七十年。但是中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》又規(guī)定，現(xiàn)有土地承包關(guān)系要保持穩(wěn)定并長久不變，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
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簽訂土地承包合同的方式：首先，偶當(dāng)事人就土地位置、面積、價格、期限、使用途徑、違約責(zé)任、爭議解決方式等相關(guān)內(nèi)容進行協(xié)商。然后，雙方在合同中載明身份后，將前述內(nèi)容列明。最后，由雙方簽字或蓋章，并確認(rèn)生效時間。
土地承包合同的效力認(rèn)定：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，合同遵守法律規(guī)定和公序良俗的有效。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包合同生效時設(shè)立，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放證書。
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土地承包合同違約如何賠償土地承擔(dān)合同毀約之后，按照法律的規(guī)定毀約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任； 包括支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責(zé)任。合同雙方有約定的從其約定，沒有約定的按照實際的損失賠償。 如果由于違約已給對方造成的損失超過違約
2021.04.19 223 -
土地承包合同一方違約如何解約土地承包合同一方違約時，當(dāng)事人可與違約方進行協(xié)商，以此解除合同；當(dāng)事人也可根據(jù)雙方事先約定，直接通知對方當(dāng)事人解除合同，通知到達對方時，合同解除；當(dāng)事人還可選擇向人民法院起訴解除合同。
2021.04.04 196 -
土地承包期限如何確定？土地承包期限由法律規(guī)定。根據(jù)《土地承包法》第二十條，該條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集
2020.01.26 125
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土地承包合同違約如何
土地承包合同違約，合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約所造成的損失賠償，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2022-10-15 15,340 -
土地承包合同年限
原來《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定農(nóng)村承包土地年限是：耕地的承包期為三十年，草地為三十年至五十年，林地為三十年至七十年。但是中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重
2022-04-29 15,340 -
2022年土地承包合同違約如何賠償
土地承包合同違約的賠償是基于不同的違約情況而定的，具體情況如下： 1、承包方?jīng)]有依約定交納承包費，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，對于因承包費或交納承包費等方面產(chǎn)生爭議的，承包合同的雙方
2023-01-05 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同如何約定解除
一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的條件己經(jīng)成熟的。三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或
2022-09-03 15,340
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土地承包合同一方違約如何解約土地承包合同一方違約的話，當(dāng)事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外，當(dāng)事人還可以根據(jù)雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權(quán)利。還有，根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，如果對方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，這時
1,616 2022.05.11 -
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時，
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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
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