土地沒過戶怎么辦房子賣掉
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土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。
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房產(chǎn)證過戶了，土地證沒過戶，房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。另一方可以帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動產(chǎn)權證》。
房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權證》。
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房子賣掉了,戶籍怎么辦一、房子賣了戶口怎么辦? 現(xiàn)在一房可以落兩戶的，你可以給買你房子的人協(xié)商下，簽個補充協(xié)議，給你一段時間再把戶口遷出去。在這期間你再想辦法了，或是再套房，把戶口落下來，或是遷到家人名下。遷到家人的名下是比較好的方法，這種方法也比較安全。戶口遷
2022.11.07 1,447 -
房子賣掉了，戶籍怎么辦一、房子賣掉了，戶籍怎么辦 根據(jù)《戶口登記條例》的規(guī)定，如果是唯一的房產(chǎn)被賣出去的，戶籍是需要轉出去的，可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。 法律依據(jù)： 《戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，
2022.11.07 5,031 -
房產(chǎn)證過戶后土地證沒過怎么辦房產(chǎn)證過戶了，土地證沒過，房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。當事人可以帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動產(chǎn)權證》。
2020.09.15 201
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房子賣掉沒辦怎樣過戶
未進行產(chǎn)權過戶，產(chǎn)權仍然屬于原產(chǎn)權所有人所有。國家實行不動產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權發(fā)生轉移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房
2022-10-31 15,340 -
我房子土地買賣沒過戶怎么辦
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)
2022-03-29 15,340 -
房子買賣，土地證沒過戶怎么辦？
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)
2022-04-11 15,340 -
房子賣了土地證沒過戶怎么辦？
購買房屋應辦理房屋所有權過戶和國有土地使用權過戶。如果只過戶房屋產(chǎn)權，自己的房子就占在別人的土地上了。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。 根據(jù)國家有關規(guī)定，截止2
2022-08-06 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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房子土地使用權到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權是70年，商住房的土地使用權是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權是40年，一般如果土地使用權到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
